Расстояние от дома до забора в разных случаях, между постройками

Тонкости

Начиная с 15.04.2020 в России действует актуализированная версия норматива: СП 53.13330.2019. В ней некоторые параметры изменили. Это повлекло за собой пересмотр допустимых раньше интервалов между сооружениями, постройками, или введение новых норм.

Так, были созданы ограничения, касающиеся размещения септика, уличной уборной, емкостей с компостом относительно забора соседа. В старой редакции их не было. Свод правил только предписывал расстояние между уборной на садово-дачном участке и забором смежника. Оно должно было составлять минимально 1 м.

В актуальном СП с изменениями 2019 года введена новая норма для дачных и садовых участков: от соседней ограды до уборной, септика, компостной емкости можно отступать 2 м, не меньше.

Другие нормы и изменения:

  • удаленность высоких деревьев стала на 1 м ближе к соседской ограде: раньше было 4 м, теперь 3;
  • от межевой линии между участками до жилого здания нужно выдерживать 3 м;
  • хозяйственные постройки для животных можно строить на дистанции в 4 м от забора соседа;
  • сарай для складирования инвентаря можно пристраивать на расстоянии 1 метра от соседской ограды или границы участка с ним;
  • плодовый и декоративный кустарник можно располагать по схеме высадки в 1 м от изгороди;
  • от гаража до ограды по нормам СанПиН и СНиП должен быть 1 метр.

Для построек, расположенных на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС), нормы остались прежними. Они озвучены в СП 30-102-99: от септика, дворовой уборной, компостной ямы до соседнего забора должно быть расстояние 1 м. Высокие деревья высаживаются в 4 м от ограды смежника.


Он прописан в ином перечне, который завизирован приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 2019 г. Это список ГОСТов и Сводов правил, которые исполняются на добровольной основе.

Что говорит СНиП о хозпостройках

Собственники земли за городом никогда не ограничиваются строительством дома для проживания. В процессе застройки возникают потребности в помещениях для хранения садового инвентаря, авто и велотранспорта, обустройстве бани или душа, установке парников. В пункте 6.4 документа указано о возможности возведения на садовых и дачных участках хозяйственных сооружений и технических построек:

  • теплиц и парников;
  • вольеров для птицы и мелких сельхозживотных;
  • сараев;
  • летних кухонь;
  • душевых;
  • бань и саун;
  • надворных уборных
  • навесов и гаражей для личного автотранспорта.

При выборе места для подсобок следует ознакомиться с текстом Свода правил в части соблюдения дистанций до участка соседей. Минимальное расстояние от забора до построек СНИП трактует в зависимости от назначения хозяйственных строений. Особые требования предъявляются только к помещениям для содержания животных — расстояние от таких построек до границы смежного участка — от 4 метров. Все остальные объекты от соседнего участка отодвигают минимум на 1 м. До красных линий проездов и улиц выдерживают дистанцию 5 метров; требование относится ко всем хозяйственным постройкам.

Внимание: если расстояние строения от забора составляет 1 метр, скат крыши следует направить на свой двор.

  • теплиц и парников;
  • вольеров для птицы и мелких сельхозживотных;
  • сараев;
  • летних кухонь;
  • душевых;
  • бань и саун;
  • надворных уборных
  • навесов и гаражей для личного автотранспорта.

Расстояние до стороны забора, выходящей на улицу

При расчете расстояния от жилой постройки до забора, выходящего на улицу, можно руководствоваться исключительно строительными правилам их взаимного размещения (см. выше) и тем, что дом должен находиться не менее чем через 5 метров от проезжей части. Но, кроме них, существуют еще требования противопожарной безопасности (Закон №123-ФЗ от 22.07.2008):

  • От здания I-II степени огнестойкости (из камня, бетона, железобетона) до ограды должно быть не менее 6-8-ми метров.
  • От здания III степени огнестойкости (каркасные из стальных каркасов с перекрытиями и утеплителем из негорючих материалов) до ограды – 10-12 метров.
  • От здания IV-V степени огнестойкости (деревянные конструкции) до ограды – 12-15 метров.

Расстояния между постройками и ограждением

  1. Преимущество близкого расположения калитки от дверей дома (быстрота перемещения в плохую погоду).
  2. Удобство отдаления дома от дороги (изоляция от уличного шума, любопытных взглядов и дорожной пыли).

Тем не менее, практика показывает, что расстояние в 5 метров между домом и забором является оптимальным.

Каким должно быть расстояние между заборами соседей вы можете узнать из этой статьи.

Прочитать про установку распашных ворот своими руками вы можете здесь.

Как правильно провести установку столбов для забора из профнастила вы можете узнать в этой статье.


Споры и недопонимания между соседями часто возникают именно из-за неправильного размещения построек относительно границы участков и заборов, определяющих эту границу.

Интервал до дома

Согласно СНиП 30-02-97 (Строительные нормы и правила), расстояние от забора до дома, должно быть, не менее 3 метров при условии, что ограждение стоит на границе участка. Важно учитывать тот факт, что на жилом объекте точкой отсчёта является ближайшая к забору выступающая часть, если она выступает более чем на 50 см относительно стены. Иначе отсчёт ведётся от самой стены.

Часто хозяева домовладений игнорируют либо не знают о правиле, по которому отсчитывается дистанция между оградой и объектом индивидуального жилого строительства (ИЖС). Судебной практике известны случаи, когда суды проигрывались даже из-за нескольких сантиметров, если расстояние измерялось от стены или фундамента, а присутствует выступающий на полметра цоколь.

Читайте также:  Какой биотуалет выбрать для дачи и частного дома: торфяной или жидкостный +Видео


Согласно СНиП 30-02-97 (Строительные нормы и правила), расстояние от забора до дома, должно быть, не менее 3 метров при условии, что ограждение стоит на границе участка. Важно учитывать тот факт, что на жилом объекте точкой отсчёта является ближайшая к забору выступающая часть, если она выступает более чем на 50 см относительно стены. Иначе отсчёт ведётся от самой стены.

Забор на стороне проезжей части

Отрезок изгороди, выходящей на дорогу, так называемая красная линия, обычно обустраивается воротами и калиткой. Наименьшее расстояние от ограды до дома установлено в 5 м. Нарушение границ постройки в меньшую сторону может вызвать проблемы при оформлении документов в БТИ, и не соответствует нормам пожарной безопасности.

Следует учитывать, что отдельные элементы дома: навесы, крыльцо, веранда, лестница — и любые пристройки более 0,5 м также учитываются при замерах расстояния до забора.

Требуемые нормы расстояния от забора со стороны проезжей части

Кроме требований СНиП, есть еще нормативы пожарной безопасности, которые подчас выполнить тяжело:

  • Дом из камня, кирпича, бетона должен находиться от забора на расстоянии 6–8 м;
  • Каркасные здания с пожаробезопасными утеплителями — 10–12 м;
  • Деревянный дом — 12–15 м.

Расстояние в 5 м имеет свои преимущества и является предпочтительным с практической стороны:

  • Чем больше расстояние от дороги, тем меньше будет слышен шум от проезжающих машин;
  • Удаленность от выхлопных газов и пыли дороги;
  • Возможность скрыть частную жизнь от взглядов случайных прохожих.

Вернуться к оглавлению

Следует учитывать, что отдельные элементы дома: навесы, крыльцо, веранда, лестница — и любые пристройки более 0,5 м также учитываются при замерах расстояния до забора.

Прочие постройки

  • Беседка. Расстояние от капитальной беседки до забора должно быть не меньше 3 м. Разборный вариант летней беседки можно установить на 1 м от изгороди;
  • Хозяйственные постройки. Сарай строится по отношению к изгороди на расстоянии 1 м, при этом скат кровли не должен смотреть в сторону соседнего участка. Если в сарае содержаться домашние животные или птица, допустимое расстояние увеличивается до 4 м;
  • Теплица и летняя кухня строится на расстоянии 1 м от забора;

  • Если хозпостройка включает подвал или погреб, расстояние до забора и строения считается от них.
  • Согласование проекта строительства в местных разрешительных органах может стать страховкой от судебных разбирательств, но ориентироваться по нормам СНиП все же крайне желательно, чтобы избежать неприятных ситуаций.

    Данный процесс – дело очень ответственное и серьезное. Существуют два пути решения вопросов, связанных с оформлением:

    Почему надо соблюдать нормы

    Выдерживать минимальное допустимое расстояние от забора до построек требуется в первую очередь из соображений пожарной безопасности. Представьте ситуацию – здание построено вплотную к забору, за которым также близко стоит соседский дом. В случае пожара огонь легко перекинется с одного дома на другой: так по цепочке может полностью выгореть целый посёлок.

    Вторая причина ответственно отнестись к соблюдению норм расстояния от дома до забора – риск судебных разбирательств с соседями. Например, им может не понравиться тень от вашего здания, падающая на их участок, либо закрывающая обзор сельскохозяйственная постройка. Есть много поводов предъявить иск в суд на основе несоблюдения регламентированных норм строительства.

    Созданы своды правил регулирующие возведение построек и помогающие избежать разбирательств. Их несколько, это строительство:

    • в черте города СП 30-102-99;
    • дачных участков СНиП 30-02-97, актуальная версия СП 53.13330.2011;
    • федеральный закон 123-ФЗ по противопожарным отступам.

    Необходимо знать, что запрещено строительство на участках ОНТ, кроме теплиц и небольших хозблоков. Общая площадь построек не должна превышать 30% от площади садового участка (СНТ).


    Законодательство РФ позволяет владельцам загородных участков изготавливать ограждающие конструкции любой конфигурации. Можно встретить прозрачные и непрозрачные, деревянные, каменные, стальные и другие ограды. Независимо от материалов, у всех заборов общие задачи:

    Расстояние гаража от забора и других строений

    Гаражи для автомобилей строятся как отдельными, так и встроенными или пристроенными:

    • к дому
    • к коттеджу
    • к другим строениям, расположенным на садовом участке

    Если гараж отдельно стоящий и одноэтажный, то место для него можно удалить от соседнего забора на 1 м, но учесть при этом наклон крыши, чтобы сточная вода не попадала на соседний участок.

    Есть требования и к другим расстояниям. Например, гараж пристроен к коттеджу:

    • у гаража есть изолированный вход
    • расстояние между входами в гараж и в дом – не менее 7 м
    • А – камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы
    • Б – камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы:
      • с деревянными перекрытиями
      • с покрытиями, защищёнными негорючими и трудногорючими материалами
    • В – древесные, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

    Пенные процедуры и массаж в турецкой бане

    Массажу в турецкой бане стоит уделить особое внимание, так как это обязательная и очень полезная процедура. Выполняется она после того, как тело хорошо прогреется и поры на кожных покровах полностью откроются.

    Банщик (его на Востоке называют теляк) отличный массажист. Он умело «обработает» каждый участок Вашего тела. Применяют для этого традиционный инструмент – рукавицы из грубой козьей или верблюжьей шерсти. Мышцы и кости организма в это время испытывают невероятную лёгкость, поэтому после хамама всегда «хочется летать».

    Читайте также:  Дети в бане — с какого возраста лучше ходить в парную и можно ли новорожденному посещать сауну

    Пенный массаж – это самая приятная и необычная для нас процедура. В большом мешке взбивается пена оливкового или эвкалиптового мыла. Затем полученная воздушная мыльная масса наносится на тело и проводится медленный, нежный массаж. Длится он довольно долго – 20-30 минут. Натуральные природные ферменты используемого мыла благоприятно влияют на кожные покровы. Также широко практикуется медовый массаж и различные омолаживающие маски.

    После этих интересных процедур следуют помывочные. Тело ополаскивается из чаш и принимается бассейн (не один). Стационарные бассейны устраивают с водой разной температуры, что очень приятно и неописуемо. Это явный пример того, что родоначальником хамама можно считать римскую баню. Именно там римляне купались в бассейнах с разной температурой воды.

    • При любых острых заболеваниях: будь то насморк или высокая температура.
    • При наличии инфекционных заболеваний.
    • Если имеются любые онкологические воспаления.
    • Болезни сердца и печени.
    • При туберкулёзе и астме.
    • При нарушении в работе щитовидной железы.
    • Беременность также является противопоказанием.

    Климатические различия между хаммамом и иными видами бань

    Помимо особой культуры посещения, а также целой плеяды приятных и полезных процедур, хаммам выделяется среди «соотечественников» необычным температурным режимом и иными непривычными по меркам традиционных бань характеристиками. Чтобы наши читатели смогли увидеть это наглядно, редакция Homius собрала всю необходимую информацию в форме таблицы.

    Вид Температура в помещении, ºС Уровень влажности, % Оптимальное время проведения процедуры, мин.
    Сауна (финская)90-1205-1580
    Горячая русская баня (влажная)70-9020-3560
    Классическая русская баня (паровая)45-6540-6550
    Хаммам45-6080-10090

    Благодаря самому щадящему температурному режиму, большинство людей с лёгкостью переносят посещение хаммама
    ФОТО: ogepatite.ru

    Благодаря самому щадящему температурному режиму, большинство людей с лёгкостью переносят посещение хаммама
    ФОТО: ogepatite.ru

    Турецкая баня хамам – термы на восточный лад

    Турецкие бани по своему строению и устройству очень похожи на римские термы. По заверению историков это связано с тем, что римские парные как раз таки и были прообразом хамам. Предприимчивые арабы и турки позаимствовали идею устройства бани у римлян, начав строить на своей родине нечто похожее, но с восточным колоритом. Конечно, хамам намного скромнее по размерам, чем римские термы, однако внутреннее убранство так же роскошно. Кроме того, в хамам сохранился принцип устройства в одной бане нескольких помещений с разной температурой – так же, как и в термах.

    Если вам интересно прочитать про первые бани в мире в разных странах, советуем ознакомиться со статьёй http://stroy-banya.com/bani_mira/pervye-bani-v-mire.html

    А помещений в турецкой бане действительно много, тут одной только парилкой и мойкой не обошлось. И в каждом помещении разная температура! Зайдя в турецкую баню, посетитель сразу же попадает в раздевалку. Здесь не жарко, но уже достаточно тепло – около 28-30°С. Далее следует переход в главный зал хамам («Соголюк»), нагретый до 40-50°С. Здесь расположены мраморные лежаки («Чебек Таши»), на которых проводят массажные и оздоровительные процедуры.

    Обычно главный зал хамам имеет круглую форму, от которой, как от солнца лучи, отходят 5 ниш-парилок с разной температурой, которая может доходить и до 70°C. Такое количество парилок нужно для того, чтобы каждый посетитель мог выбрать для себя оптимальную температуру прогревания (подходящую для его здоровья и способности переносить жар). В современных частных хамам чаще всего такого количества не увидишь и парилка всего одна.

    Традиционно все поверхности турецкой бани, в том числе и лежаки, изготовлены из мрамора. Под ними проходит система труб с горячей водой, которая используется в качестве обогрева. Таким образом изначально холодный камень становится источником очень приятного, мягкого тепла, которое распространяется по хамам. Единственная холодная часть турецкой бани – это потолок, поэтому на нем образовывается конденсат. Чтобы он не капал на присутствующих в бане, а стекал по стенам, потолок выполняется в виде купола.

    Сейчас многие фирмы предлагают устройство турецкой бани в обычных частных домах и даже в квартирах. Однако чаще всего турецкая баня в квартире – это паровая кабина с подведенным парогенератором или переоборудованная ванная. Может быть климат таким образом воспроизвести и удастся, но атмосферу величия, роскоши и настоящей восточной сказки – вряд ли.

    Обжигающего жара в турецкой бане нет, поэтому естественным образом получить здесь пар невозможно. Но, тем не менее, влажность в бане очень высока! Откуда же берется пар? Изначально для этого использовались котлы с горячей водой, которые устанавливались под полом. Пар поднимался вверх и выводился в помещение через специальные отверстия в стенах. В современных турецких банях роль котлов выполняют парогенераторы, которые создают мелкодисперсный пар в виде легкого тумана.

    Далее на очереди одна из самых приятных процедур — мыльный массаж. Банщик взбивает в большом мешке (типа наволочки) мыльную пену и наносит ее на тело посетителя. Мыло при этом используется только натуральное, изготовленное по специальным рецептам на основе растительных масел (персикового, оливкового, жожоба и др.). После этого банщик начинает расслабляющий массаж, который может длиться от 10 до 30 минут.

    Читайте также:  Баня из керамзитобетонных блоков своими руками: опыт строительства

    Какое название является правильным

    В различных источниках вы обязательно встретите два варианта написания слова «хамам» — с одной и с двумя «м» (хаммам). Изначально оно происходит от арабского «хам» (жар) и, посетив Турцию, вы обнаружите слово «хамам», написанное как hamam.

    Вариант с удвоенной «м» появился в нашей стране неслучайно. Ведь для наших соотечественников «хамам» является словом «хам» в дательном падеже.

    Поэтому для исключения разночтений многие источники пишут название турецкой бани как «хаммам», и оба варианта являются допустимыми.

    Вариант с удвоенной «м» появился в нашей стране неслучайно. Ведь для наших соотечественников «хамам» является словом «хам» в дательном падеже.

    ✅Польза турецкой бани хамам Все о хамаме ⚜⚜⚜

    1. Для начала требуется ополоснуться под проточной водой.
    2. Затем нужно расположиться на теплом и удобном лежаке. Время лежания должно составлять не менее 20 минут . Это позволит постепенно и приятно прогреться всему телу. При этом поры кожи откроются, а мышцы расслабятся.
    3. Следующий этап – очищение. Чтобы очистить открывшиеся поры от грязи и удалить ороговевшие чешуйки кожи используют специальные жесткие мочалки. Кроме очищающего действия они оказывают и легкий массажный эффект.
    4. После очищения необходимо еще раз обдать тело водой и приступить к намыливанию. Надо отметить, что мыльная пена в хамаме невероятно приятная и воздушная.
    5. На следующем этапе наступает время массажа. Это самая приятная и расслабляющая процедура в турецкой бане. Массаж делают очень нежный и расслабляющий каждую мышцу тела.
    6. После массажа пену можно смывать и просто наслаждаться отдыхом в умиротворяющей атмосфере хамама. Можно окунуться в бассейн, если есть такая возможность.
    7. Завершающим этапом времяпрепровождения в турецкой бане является традиционное чаепитие. Чай заваривают из целебных трав и пьют его в специально отведенной для этого комнате.

    Характерные особенности турецкой бани

    Процедура хамам — действо длительное и роскошное, как и сама баня. Местное население на Востоке достаточно религиозно и предписания Корана соблюдаются строго. А там о чистоте тела, духа и помыслов, сказано не мало. Чем характерна баня такого типа, так это общностью. По сути своей, это классическая общественная баня, только на восточный манер. Уединиться и снять ее только в свое личное распоряжение не получится. К тому, же все ее помещения достаточно велики, а в определенных случаях, просто грандиозны. Не получится сходить в нее и семьей. Вернее, сходить получится, париться придется порознь. Женская и мужская половина обособлены самым тщательным образом. Некоторые наши люди, попавшие в местную баню на Востоке отмечают то обстоятельство, что там, в банный день, в хаммам принято проводить практически полный световой день. Ну и еще одна немаловажная деталь. Когда наша соотечественница попадает в восточную баню то поражается шуму, гомону и динамизму процесса. Такое ощущение, что попал на восточный базар. Нужно привыкнуть, понять и смириться.

    Важно! Из раздела, как правильно посещать хамам, стоит отметить, что восточная банная традиция не приемлет женскую наготу. Соотечественницам, собирающимся отведать прелести тамошней бани нужно иметь это в виду.

    Турецкую баню отличает применение благовоний, обязательное музыкальное сопровождение, причем не в виде классического рок — ролла, привычного нашему уху, а музыки с сочным и своеобразным местным колоритом. Нужно привыкнуть.

    В хамам, очень высокая влажность и относительно низкая температура. В Сети нынче модно все чесать под одну гребенку. И досужие эксперты смело указывают температурный порог в 100 градусов Цельсия. Это неправда. Как то стоит таким спецам определиться это в конце концов суховоздушная сауна или хамам. Классика восточного жанра, это порядка 52 — 55 градусов Цельсия, при практически 100 % абсолютной влажности. Для поддержания ее на таком высоком уровне, помимо систем парогенерации, в общем зале обустраивается обширный, но мелкий бассейн, в котором также, под действием повышенной температуры окружающего воздуха происходит естественное испарение воды.

    Внимание! Ввиду специфики предназначения и малой глубины, водные процедуры в бассейне главного зала не проводятся.

    Стоит теперь рассмотреть внутреннее устройство хамам и порядок проведения в нем определенных процедур.

    Внимание! Ввиду специфики предназначения и малой глубины, водные процедуры в бассейне главного зала не проводятся.

    История турецкой бани

    Впервые турецкие бани появились в VII веке. Судя по всему, свою банную культуру турки позаимствовали у арабов, которые в свою очередь «унаследовали» ее от римлян. Считается, что прообразом турецкой бани является римская терма.

    Интересный факт: турецкая баня входила в обиход вместе с распространением ислама. Часто под хамамы перестраивались храмы других религий и сохранившиеся римские термы, которые имели необходимые для турецких бань последовательно расположенные помещения с разной температурой. Хотя турецкая баня и повторяла планировку термы, назначение помещений изменилось: горячая парная стала «массажным кабинетом», чего каллидариум римских терм не предусматривал, а комната сухого жара стала так называемой «потельной».

    Из центрального зала, где находится парная, узкие проходы ведут в 5 помещений-ниш. Посетитель по очереди заходит в каждую нишу, увеличивая интенсивность температурного воздействия, и, наконец, возвращается в парную для незабываемого массажа.

    Ссылка на основную публикацию