Купить проекты домов с цоколем и мансардой с любой площадью на выбор

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Монолит –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: арболитовые блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Несъемная опалубка –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой пользуются большой популярностью в Балашихе. Проекты домов или коттеджей с цоколем и мансардным этажом позволяют сэкономить площадь земельного участка под строительство, при значительном увеличении полезной площади дома.

Основным отличием проектов домов с цокольным и мансардным этажами от двухэтажных домов является более низкая стоимость строительства, а по сравнению с одноэтажными домами – значительное увеличение площади дома при небольшом росте затрат на строительство в Московской области (т.к. добавляются только стены мансардного этажа). При необходимости, в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий домов с цокольным этажом и мансардой могут быть внесены дополнительные изменения.

Строительство домов с цокольным этажом

Популярное:

1 125 180 руб. – Цена работ

2 020 000 руб. – Цена работ

577 610 руб. – Цена работ

753 430 руб. – Цена работ

777 620 руб. – Цена работ

803 480 руб. – Цена работ

684 400 руб. – Цена работ

670 830 руб. – Цена работ

650 770 руб. – Цена работ

617 140 руб. – Цена работ

624 220 руб. – Цена работ

529 230 руб. – Цена работ

1 552 500 руб. – Цена работ

1 503 000 руб. – Цена работ

1 532 000 руб. – Цена работ

1 133 055 руб. – Цена работ

1 188 790 руб. – Цена работ

1 181 900 руб. – Цена работ

1 158 580 руб. – Цена работ

1 144 270 руб. – Цена работ

1 132 080 руб. – Цена работ

1 130 490 руб. – Цена работ

1 126 780 руб. – Цена работ

1 113 530 руб. – Цена работ

1 111 410 руб. – Цена работ

1 101 870 руб. – Цена работ

1 096 570 руб. – Цена работ

1 095 510 руб. – Цена работ

1 151 690 руб. – Цена работ

1 105 050 руб. – Цена работ

1 106 110 руб. – Цена работ

1 096 570 руб. – Цена работ

1 096 570 руб. – Цена работ

1 081 200 руб. – Цена работ

1 081 200 руб. – Цена работ

1 079 610 руб. – Цена работ

1 075 900 руб. – Цена работ

1 075 900 руб. – Цена работ

1 069 010 руб. – Цена работ

1 068 480 руб. – Цена работ

1 067 950 руб. – Цена работ

955 378 руб. – Цена работ

943 029 руб. – Цена работ

1 038 800 руб. – Цена работ

812 490 руб. – Цена работ

810 900 руб. – Цена работ

805 070 руб. – Цена работ

745 170 руб. – Цена работ

736 910 руб. – Цена работ

1 299 600 руб. – Цена работ

1 098 690 руб. – Цена работ

1 150 100 руб. – Цена работ

811 840 руб. – Цена работ

1 378 980 руб. – Цена работ

837 800 руб. – Цена работ

1 049 400 руб. – Цена работ

1 156 500 руб. – Цена работ

1 282 600 руб. – Цена работ

1 379 250 руб. 1 839 000 руб. – Цена работ

1 364 850 руб. – Цена работ

1 453 500 руб. – Цена работ

1 183 500 руб. – Цена работ

1 138 440 руб. – Цена работ

1 165 500 руб. – Цена работ

1 134 200 руб. – Цена работ

1 325 000 руб. – Цена работ

1 305 000 руб. – Цена работ

1 099 750 руб. – Цена работ

873 200 руб. – Цена работ

836 620 руб. – Цена работ

815 380 руб. – Цена работ

737 500 руб. 750 000 руб. – Цена работ

Остались вопросы?

Строительство домов с цокольным этажом

Цокольным считается заглубленный в землю этаж, который находится выше подвала, но ниже полноценного этажа. Он увеличивает полезное пространство дома без увеличения его этажности: вы становитесь владельцем фактически 3-этажного дома, соблюдая правило на запрет строительства домов выше 2 этажей. Если верхнее перекрытие не возвышается над землей выше, чем на 2 метра, такой этаж считается цокольным. Проживать в помещениях с окнами под потолком не комфортно, зато в них можно сделать сауну, бассейн, постирочную, мастерскую, тренажерный зал, домашний кинотеатр, организовать хранение продуктов и вещей.

Строительство домов с цокольным этажом выполняется из кирпича или газобетона на монолитных и ленточных фундаментах. Такой дом можно построить на склоне, неровном участке, где он станет оптимальным архитектурным решением. В этом случае только половина цоколя будет заглублена, а вторая получит полноценные окна и дверь на улицу. Если построить цокольный этаж больше по площади, чем остальные, на его потолочном перекрытии можно разместить террасу, балкон, веранду. Наличие полуподвала позволяет не тратить деньги на утепление пола на первом этаже.

Проекты домов с цокольным этажом должны учитывать:

инженерные системы (для жилых помещений),

дренажную систему на участке.

Единственным недостатком цоколя могут стать большие затраты на его строительство. Поручите возведение дома специалистам с высокой квалификацией и большим опытом, чтобы избежать лишних затрат без ущерба качеству строения. Компания “СК ГОСТ” строит недорогие и надежные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из газобетонных блоков и кирпича. Чтобы сделать заказ и получить консультацию, звоните: +7 (812) 309-29-05

Контакты

199004, Санкт-Петербург,
Васильевский остров 5-я линия д.54

Реквизиты организации

ООО «СК ГОСТ»
ИНН: 784 240 94 21
КПП: 784 201 001
ОГРН: 109 784 715 16 32
ОКПО: 610 348 23

Реквизиты банка

РС: 407 028 105 022 000 008 95
Банк: ФИЛИАЛ ПЕТРОВСКИЙ
ПАО БАНКА “ФК ОТКРЫТИЕ”
БИК: 044 030 795
Корр. счет: 301 018 105 403 000 007 95

Строительство домов с цокольным этажом под ключ проекты и цены

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

Читайте также:  Арматурный каркас в ленточном фундаменте: как сделать правильно

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

Для строительства мы используем только качественные материалы

Благодаря сотрудничеству с заводами мы получаем более низкую цену за материал, поэтому вы получаете выгодную цену строительства.

Проекты домов с мансардой и цокольным этажом в Владимире

Спектр D-014. Проект мансардного дома на 4 спальни, с цокольным этажом и навесом для авто

Монте Кристо E-004. Проект мансардного коттеджа на 4 спальни, с цокольным этажом, гаражом и террасой

Нортлэнд B-039 с видеообзором. Проект мансардного дома-шалаша с двумя спальнями и подземным гаражом

Атриум F-081. Проект большого особняка на три спальни, с гаражом, цоколем, мансардой, бассейном

Wood haus C-251 с видеообзором. Проект современного дома из бруса 9 х 12 м для нестандартного участка

Бартоломеу F-072. Проект дома с мансардой, цокольным этажом, террасой и спортзалом

Ирландец E-051. Проект дома с мансардой, цокольным этажом, баней и террасой

Атлас F-071. Проект мансардного коттеджа с цокольным этажом, на 4 спальни, с пристроенным гаражом

Енисей F-068. Проект дома с мансардой, террасой, баней и цокольным этажом

Золотое сечение F-066. Проект дома с мансардой, четырьмя спальнями, цокольным этажом и гаражом

Миллениум парк F-065. Проект мультифункционального мансардного дома с цокольным этажом и террасой, на 4 спальни

Ариз D-097. Проект дома с мансардой, цокольным этажом, баней и игровой

На территории Российской Федерации существуют ограничения на этажность частных жилых сооружений, а именно: максимальное количество этажей в загородном доме не должно превышать два. То есть, проекты трехэтажного дома даже не будет допущен к реализации соответствующими органами. Но существует несколько способов увеличения полезной площади жилого пространства в обход действующих норма и правил, но при этом способы совершенно законные.

Например, дома с мансардой и цокольным этажом имеют три полноценных уровня, в которых разместятся все необходимые вам комнаты. В онлайн-каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Владимире вы сможете выбрать и купить проект идеального дома, который будет стоит недорого.

Как использовать уровни мансардного дома с цокольным этажом?

Все же мансардные дома с цокольным этажом – это не полноценные трехэтажные дома. Перед осуществлением выбора следует понимать, что мансарда будет давать меньше полезной площади, чем полноценный этаж. За счет стен, расположенных под углом, появляются нюансы расположения мебели и предметов интерьера. Кроме того, цокольный этаж частично размещен под землей, поэтому без качественной гидро- и теплоизоляции его невозможно будет использовать для расположения жилых помещений. Максимум, на что сгодится цоколь – на оборудование гаража, технических и подсобных помещений.

Если же в цоколе будут оптимальные условия влажности и температуры, в нем, кроме гаража, технических комнат и подсобок, можно разместить:

  • мастерскую;
  • рабочий кабинет;
  • домашний кинотеатр;
  • игровую комнату;
  • бильярдную и пр.

В мансарде по традиции располагают комнаты личного пользования, а на первом этаже – общего пользования. На обоих уровнях может быть по санузлу.

Архитектурное бюро «Свой Дом» в Владимире предлагает качественные проекты по выгодным ценам!

Проекты домов с цокольным этажом

Общая площадь: 150 м 2
Габариты: 6980 x 7980
Материал: Пенобетон
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 167.98 м 2
Габариты: 13700 x 12000
Материал: Пенобетон
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 704 м 2
Габариты: 25840 x 26640
Материал: Монолит
Цена: 70 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 545 м 2
Габариты: 18160 x 23280
Материал: Кирпич
Цена: 70 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 341.1 м 2
Габариты: 19235 x 14850
Материал: Пенобетон
Цена: 45 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 531.4 м 2
Габариты: 15470 x 21845
Материал: Пенобетон
Цена: 60 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 306 м 2
Габариты: 11860 x 11760
Материал: Пенобетон
Цена: 47 900.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 226 м 2
Габариты: 15400 x 17000
Материал: Пенобетон
Цена: 36 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 215 м 2
Габариты: 10000 x 18400
Материал: Кирпич
Цена: 36 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 521 м 2
Габариты: 23300 x 16880
Материал: Кирпич
Цена: 85 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 193 м 2
Габариты: 15190 x 13820
Материал: Кирпич
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 230 м 2
Габариты: 15700 x 11450
Материал: Пенобетон
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 319 м 2
Габариты: 23700 x 31670
Материал: Пенобетон
Цена: 70 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 75 м 2
Габариты: 16740 x 7610
Материал: Пенобетон
Цена: 20 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 223 м 2
Габариты: 12520 x 13260
Материал: Кирпич
Цена: 36 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 509.9 м 2
Габариты: 20100 x 15700
Материал: Пенобетон
Цена: 34 500.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 207 м 2
Габариты: 17110 x 31190
Материал: Пенобетон
Цена: 26 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 302.2 м 2
Габариты: 14800 x 11000
Материал: Пенобетон
Цена: 44 900.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 388.1 м 2
Габариты: 15200 x 16900
Материал: Пенобетон
Цена: 50 900.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 481.5 м 2
Габариты: 18610 x 16710
Материал: Кирпич
Цена: 48 100.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 378.6 м 2
Габариты: 14500 x 14880
Материал: Кирпич
Цена: 33 800.00 руб КУПИТЬ

Проекты домов с цокольным этажом

Планируя строительство загородного жилья, многие собственники выбирают проекты домов и коттеджей с цоколем. Такой вариант имеет и явные преимущества, и тонкости, которые обязательно нужно учитывать. Мы предлагаем готовые типовые проекты домов с цокольным этажом. В каталоге представлено несколько сотен коттеджей разной площади, этажности и выполненных из разных материалов. Наши проекты загородных домов, например, проекты кирпичных домов с цокольным этажом – это возможность быстро начать строительство и в результате получить надежное и комфортное жилье.

Преимущества домов с цоколем

Цокольный этаж под домом дает возможность получить больше метров полезной площади. Здесь можно обустроить хранилища, технические, складские, развлекательные помещения. В проектах домов без цокольного этажа для этих нужд используется свободное пространство на надземных уровнях. Очень практичны проекты домов из пеноблоков с цокольным этажом.

Благодаря цоколю, возведенному в соответствии с нормами, можно увеличить этажность дома. К примеру, в нашем каталоге есть проекты домов с цокольным этажом и мансардой, имеющие в общей сложности 4 уровня!

Если ваш участок расположен на сложном рельефе, строительство здания с цоколем может стать наиболее эффективным способом планирования пространства. Возможно, в этом случае вас заинтересуют проекты цоколя на склоне с сауной и баней или проекты домов с высоким цокольным этажом, которые предлагает компания «Росдом».

Дом с цокольным этажом и верандой или просторной террасой выглядит солиднее и привлекательнее, ведь основание можно отделать практически любым материалом: натуральным или искусственным камнем, плиткой, сайдингом и т.д.

Прежде чем заказать проект жилого дома с цокольным этажом, необходимо провести инженерно-изыскательные работы. Дело в том, что такое здание можно возводить лишь в местности с глубоким залеганием грунтовых вод. В противном случае строительство даже небольшого дома с цокольным этажом обойдется очень дорого из-за значительных расходов на устройство гидроизоляции.

Всем, кто планирует строительство, следует помнить, что высота цокольного этажа в жилом доме не может составлять более 2 метров от уровня земли, а его глубина не может быть больше, чем половина высоты помещений. При нарушении этого требования возможны проблемы в соответствующих инстанциях. Мы предлагаем только проверенные и грамотные проекты домов с цоколем и террасой, верандой или гаражом.

Большинство домов с цокольным этажом имеют недостаточный уровень естественного освещения. Выходом из ситуации может стать грамотная организация искусственного света. В наших проектах домов из газобетона с цокольным этажом учтены все тонкости, поэтому вам не придется ломать голову над решением этой задачи.

Что мы предлагаем

Материалы. В каталоге представлены проекты домов с цокольным этажом деревянных, каркасных, кирпичных, из пеноблоков и газобетона. Каждый материал имеет свои преимущества, и вы можете выбрать тот вариант, который оптимально соответствует вашим потребностям и бюджету. Так, проекты каркасных домов с цокольным этажом будут актуальны, если вы ограничены в сроках строительства, а проекты деревянных домов с цокольным этажом позволят воплотить в жизнь ваши идеи об экологичном загородном жилье.

Читайте также:  Русская печь для дачи: устройство, преимущества и недостатки, изготовление своими руками, возведение фундамента, технология кладки, установка приборов

Архитектурные решения. Компания «Росдом» предлагает проекты домов с цоколем следующих габаритов:

Если вам нужно жилье для небольшой семьи, обратите внимание на проекты и фото одноэтажных домов с цоколем. Такая постройка не занимает много места на участке и отличается лаконичной планировкой, включающей самые необходимые помещения. Если ваша цель – построить настоящую загородную резиденцию, выбирайте проекты каменных домов с цокольным этажом. Они могут иметь от 2 до 4 этажей и общую площадь более 1 500 м2! Интересны и проекты разноуровневых домов с цокольным этажом. Возведенные по ним здания украшают участок, а внутреннее пространство используется максимально эффективно. Если ваш земельный надел имеет вытянутую форму, предлагаем рассмотреть проекты узких домов с цокольным этажом. При их создании наши архитекторы учли все тонкости, поэтому вы сможете быстро приступить к строительству.

Варианты планировок. Любой проект кирпичного дома с цокольным этажом предполагает как минимум два уровня. В зависимости от общей площади здания внизу могут располагаться как только технические и вспомогательные помещения, так и жилые: кабинеты, детские, тренажерные и кинозалы и др. В этом случае на 2–3 надземных этажах остается достаточно места для просторных спален, гостиной столовой. Наибольшей популярностью пользуются проекты мансардных домов с цокольным этажом. Благодаря такому варианту снижается нагрузка на основание здание и сокращаются расходы на строительство.

На странице каждого проекта дома из пеноблоков с цокольным этажом или любого другого представлена подробная информация о входящих в его состав документах и дополнительных услугах. Вы можете сразу заказать понравившийся вариант на сайте или уточнить детали, заполнив форму «Задать вопрос». Также наши специалисты проконсультируют вас по телефонам: в Москве (495) 744-75-54, (499) 265-35-35, в Санкт-Петербурге (812) 905-73-44, в регионах (800) 555-04-47.

Lом с цокольным этажом под ключ цена

В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с цоколем. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства таких строений. В каталоге компании «РемСтройСервис» представлены для Вас проекты домов с цокольным этажом российских архитекторов. Проекты домов с цоколем всегда пользовались спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве и при эксплуатации. Наличие подвала в доме полностью избавляет владельца от проблемы организации кладовых, хозяйственных и других вспомогательных помещений. Проекты домов с цокольным этажом имеют свои плюсы и минусы.

При достаточно большом размере цокольного этажа и хорошей вентиляции помещений, можно обустроить: релаксационный комплекс, с сауной и бассейном, комнатами отдыха и спортзалом; бытовые помещения, такие как постирочная, мастерская; технические помещения – такие как котельная и т.д. Проекты домов и коттеджей с цоколем фактически не отличаются от конструкций полуподвальных и подвальных помещений. Необходимо только, чтобы подошва ленточного фундамента была несколько ниже границы пола. В большинстве случаев цокольный этаж возводят из готовых фундаментных бетонных блоков, лишь в некоторых случаях это делают с помощью кирпича или бетона. На непрочный грунт под блоки засыпают песчаный слой высотой 150 мм и заливают подушки из железобетона.

Дом с цокольным этажом, выложенным натуральным камнем, – красивая картина, привлекающая, наверное, большинство будущих владельцев коттеджей. Многие мечтают и об обширном подвале, где можно разместить то, что душе угодно. Это может быть: бассейн, сауна, тренажерный зал, бильярдная, теннисный стол и т. п.. Однако, увы, мало кто задумывается о том, с какими проблемами придется столкнуться. Во-первых, прежде чем заказывать проект цокольного этажа или подвального этажа, необходимо исследовать грунт участка, понять, насколько он насыщен влагой и каков уровень грунтовых вод.

Строить заглубленный этаж в заведомой влаге – явно неправильное решение. По стоимости он либо обойдется дороже, чем все прочее строительство, либо начнет сыреть. Во-вторых, даже при самом идеальном грунте, создание подвала – удовольствие не из дешевых. Для успеха всего мероприятия необходимы четыре компонента: тщательная гидроизоляция, утепление, продуманная вентиляция и отопление. В-третьих, заказывать проект цокольного этажа можно только высокопрофессиональной строительной фирме, что также повлияет на его цену. Кроме того, стандартный проект цокольного этажа обязательно следует корректировать применительно к конкретным условиям, связанным с почвой и уклоном участка. Надо сказать, что этаж, пол которого расположен на отметке земли, а потолок – выше поверхности земли более чем на два метра, цоколем не считается. И конструктивно, и с точки зрения законодательства, это обычный первый этаж дома.

Согласно СНиП, «цокольный этаж – это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Также этаж является цокольным, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на два метра». Подземный же этаж имеет уровень пола ниже отметки земли более чем на половину высоты помещения. Если дом с цокольным этажом строится как объект индивидуального жилого строительства, необходимо помнить: он может состоять не более чем из двух этажей и мансарды. И здесь скрыт хитрый юридический нюанс.

Не важно, подвальный или цокольный этаж устроен в вашем доме, и не имеет значения высота этажа между полом и перекрытием. Если перекрытие этого этажа выше планировочного уровня земли более чем на два метра, то такой этаж учитывается при определении общей этажности. Что тогда можно над ним построить? Полноценный надземный этаж и мансарду, вот и все. И стоит ли в этом случае затевать столь дорогостоящее и сомнительное по результату строительство? Нужно делать просто полноценный надземный первый этаж. Иначе выглядит ситуация, если высота перекрытий цокольного или подземного этажа меньше указанного максимума. Тогда, действительно, может быть построен дом с цокольным этажом или подвалом, двумя полноценными надземными этажами и мансардой. Но если есть деньги на такое строительство, гораздо удобнее выбрать участок большей площади и увеличить площадь основания коттеджа, отказавшись от цоколя и подвала. Выйдет и удобнее и экологичнее. Пожалуй, можно считать наиболее оправданным строительство дома с цокольным этажом, если дом расположен на крутом склоне; в этом случае оно обусловлено рельефом участка. Кстати, такой цоколь, лишь частично заглубленный в землю, будет более сухим и теплым, лучше проветриваемым и освещенным.

Еще одна ситуация, подходящая для строительства цокольного этажа, – когда дом стоит на каменистых или песчаных грунтах, скажем, где-нибудь в Карелии или Краснодарском крае; там присутствует хороший естественный дренаж, а грунтовые воды расположены достаточно далеко. Если вы рассматриваете проект дома с цоколем и гаражом как наиболее предпочтительный, необходимо учитывать следующие факторы: тип грунта на участке под застройку и уровень грунтовых вод. Нестабильная почва – не лучший вариант для тяжелой постройки, как и слишком высокий уровень грунтовых вод. Во влажной почве осуществлять проект дома с цоколем и гаражом неоправданно ввиду очень больших затрат на гидроизоляцию конструкций. Стоимость возведения основания значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы проект дома с цоколем и гаражом был надежным и практичным, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление. Определить тип грунта самостоятельно достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Необходимо знать и некоторые строительные нормы.

Наша Компания оказывает помощь в подборе материалов фасада, разрабатывает 3-d модель дома в реальных отделочных материалах. Наряду с этим, мы готовим подробную смету спецификации на материалы, а при необходимости, подбираем строительную подрядную организацию.

Проекты цокольных домов могут воплощать в себе множество различных концепций внешнего оформления и структуры, каждая из которых обладает своими уникальными особенностями. В идеале владелец земельного участка строит дом исходя из собственных нужд и пожеланий – только в этом случае можно гарантировать соответствие ожидаемого действительности.

На сегодняшний день, одной из самых универсальных планировок жилого здания считаются проекты дома с высоким цоколем. По большому счету цокольные дома отличаются от обыкновенного жилого здания только наличием увеличенной цокольной части, однако данный параметр оказывает существенное влияние на его технические характеристики. Соответственно, прежде чем отдать свое предпочтение тому или иному проекту цокольных домов, необходимо поближе познакомиться с особенностями будущей планировки. Цоколем называют нижнюю часть здания, которая является продолжением фундамента – фактически это его надземная часть.

Читайте также:  Минеральная вата — вся правда которую нужно знать

Так как цоколь является основой для всего здания – его габариты в большинстве случаев превышают толщину стен. Это явление впоследствии усиливается внешней отделкой. Однако, в цокольных домах, технология единой заливки не всегда бывает уместной, так как применение специализированной опалубки, которая будет иметь достаточную высоту (до 2х метров) и при этом способна выдержать колоссальный вес бетона – достаточно хлопотно и очень дорого. В этом случае формирование цокольной части здания осуществляется посредством сборки или кладки – в качестве материала могут служить бетонные блоки, панели, жженый кирпич и т.д.

Плюсом проектов дома с высоким цоколем можно считать защиту от влаги. В первую очередь цоколь защищает стены от намокания – так как в качестве материала для его формирования служит тяжелый бетон, то даже систематическое воздействие влаги не оказывает на него существенного влияния. Другой плюс – это полезная площадь. Наличие подножия автоматически расширяет площадь подвального этажа. Если вы хотите оборудовать полуподвал, то высокий цоколь – это обязательное условие планировки будущего дома. Следующий момент – защита от холода. Подножие «приподнимает» здание над землей, и тем самым ограждает пол от холода, который исходит от мерзлого грунта.

И последнее – визуализация. Дом с низким цоколем автоматически воспринимается зрением как приземистое строение, даже если высота стен будет достаточно внушительной, и соответственно – чем выше будет цокольная часть, тем визуально выше будет восприниматься здание в целом. Однако, несмотря на очевидные достоинства, проекты домов с цоколем также обладают определенными недостатками, которые также необходимо учесть. Среди них особенно выделяется цена. Наличие цоколя в первую очередь подразумевает увеличение расхода на материал – так как увеличивается общая высота здания, соответственно вырастает и стоимость его возведения.

Так как нижняя часть здания постоянно подвергается воздействию влаги – для декоративного оформления цоколя необходимо использовать добротные, влагостойкие материалы, что также сказывается на общей стоимости. Другой сложностью является монтаж. Если вы осуществляете строительство дома своими руками, то высокий цоколь существенно осложняет процесс его возведения. В некоторых случаях инструкция по монтажу ж/б блоков подразумевает обязательное использование специализированной техники. И ещё – высота. Так как лаги пола ложатся непосредственно на верхнюю часть цоколя, то соответственно вход в дом будет располагаться на высоте от 1,5 до 2 метров. Крыльцо дома с высоким цоколем в обязательном порядке должно включать в себе наличие достаточно внушительной лестницы, что не каждому придется по вкусу. Если подвести итог, то с точки зрения рациональности – проекты дома с высоким цоколем оправдывают свое наличие лишь в том случае, если имеет место оборудование полуподвальной или подвальной части здания. Если такового не планируется, то существенное увеличение расходов будет не очень рациональным, так как остальные плюсы данной технологии не являются критичными. Однако если вы не стеснены в средствах – высокий цоколь станет достойным украшением вашего дома.

В чём преимущества проекта дома с жилым цоколем? Цокольный этаж часто называют «старшим братом подвала». Преимущества цокольного этажа очевидны – он увеличивает полезную площадь жилища до двух раз. Если вы все еще задумываетесь о проекте дома с жилым цоколем, вам стоит узнать о нем больше. Что собой представляет жилой цокольный этаж? Цокольным этажом является пространство, находящееся на фундаменте дома ниже уровня земли. Это нечто среднее между подвалом и полноценным этажом. тандартные проекты, как правило, не предполагают строительство цокольного этажа, но он легко появится у вас после приглашения архитекторов и строителей. Команда специалистов выполнит работу с учетом характеристик грунта и ваших пожеланий.

Цокольный этаж не будет считаться полноценным этажом, если не будет возвышаться над уровнем земли на 2 метра. Иными словами, вы становитесь обладателем трех полноценных этажей, даже соблюдая правила постройки, где разрешено возведение только двухэтажных домов. В самом начале нужно выбрать проект дома с жилым цоколем. После выбирается материал для стен: бетонные блоки, кирпич и прочее. Для этого рекомендуется консультация архитектора.

Как быстро строится цокольный этаж, зависит напрямую от вашего выбора. Например, строительство из блоков ведется быстрее, чем из кирпича. Относительно фундамента: он может быть стандартный ленточный или монолитный. Отопление и вентиляция – вопросы, стоящие особого внимания. В цокольный этаж попадает недостаточно кислорода, поэтому наличие вентиляционных отверстий обязательно. Также нужно спланировать систему отопления. Самая распространенная ошибка: намерение придать дополнительную прочность конструкции. Цоколь подвергается воздействию неблагоприятных условий.

По этим причинам, его благоразумнее закладывать из надёжных и прочных материалов. Самым недорогим и наиболее качественным видом цоколя считается кирпичная конструкция. Также приемлемым вариантом для закладки цоколя является и натуральный камень или бутобетон. Хотя многие предпочитают делать цоколь из дерева. Но при использовании кирпичного цоколя можно предупредить процесс гниения бревен. Особенно это актуально, если дом располагается в болотной или в слишком влажной местности. Конечно, цоколь возводится в зависимости от вида грунта с помощью разных материалов, но лучше доверить все опытным строителям и архитекторам, выполняющим работу качественно, принимая во внимание особенности грунта.

Проект дома с жилым цоколем невозможен и без гидроизоляции. Чрезмерная влажность разрушит стены, образует грибок, станет причиной неприятного запаха. Этапы возведения цокольного этажа немногим отличаются от строительства других частей дома. Кроме вышеописанных особенностей процесс постройки схож. В последнее время многие застройщики, вместо строительства двухэтажных домов, отдают предпочтение проектам одноэтажных домов с цоколем. Учитывая тот факт, что в большинстве случаев все равно необходимо выполнять ленточный фундамент ниже уровня промерзания грунта, плюс возводить полуметровый цоколь, проекты одноэтажных домов с цокольным этажом является гораздо боле экономичным вариантом.

Далее мы рассмотрим особенности таких проектов и их основные преимущества.

Многие путают цокольный этаж с подвалом и представляют его как абсолютно темное помещение, освещаемое искусственным светом. Однако, это абсолютно не так – основная часть стен цокольного помещения находится выше уровня земли. В соответствии с существующими нормативами, цокольный этаж должен иметь высоту не менее 2,5 м. Однако, это не значит, что этаж нельзя сделать более высоким. Поэтому застройщики обычно возводят немного более высокий цоколь или заглубляют пол. Достоинствами проектов одноэтажных домов с цокольным этажом является то, что при правильном проектировании, одноэтажный дом с цокольным этажом обойдется дешевле, чем двухэтажный. Но, помимо этого, проекты одноэтажных домов с цоколем имеют множество других достоинств. Полезную площадь дома можно увеличить в два раза; наличие цокольного помещения, сделает полы основного помещения боле теплыми, а сам дом будет сухим и комфортным; использовать цокольный этаж можно для самых разных целей, в частности и в качестве жилого помещения. Одним из важных моментов проектов одноэтажных домов с цокольным этажом можно считать то,что если использовать часть цокольного помещения для хранения урожая и различных инструментов, это избавит от необходимости дополнительно возводить на участке надворные постройки.

Проект (деревянный дом с цоколем) становится всё более популярными в последнее время. Это обуславливается экономичностью и дополнительными удобствами. На цокольном этаже можно расположить мастерскую, подвал, кладовку или котельную. Иногда люди предпочитают делать в этом помещении кабинеты или комнаты для своих увлечений. Например, здесь можно расположить бильярдную комнату, спортивный зал или даже небольшую сауну. Если перенести в подвал технические комнаты, то гармония планировки и отделки дома абсолютно не нарушится. Заказывая проект (деревянный дом с цоколем), вы сделаете первый этаж более тёплым и комфортным. Проект (деревянный дом с цоколем) считается идеальным решением для строительства дач. Ведь в подвале довольно удобно будет хранить любой инвентарь или же собранный урожай. Благодаря наличию цокольного этажа значительно увеличивается полезность постройки. Иногда с помощью цокольного этажа можно решить проблему со сложным рельефным участком. Да и сам внешний вид дома станет более солидным, оригинальным и привлекательным. Хорошо выполненный цоколь позволит создать в доме благоприятный микроклимат. Это послужит дополнительным утеплением полов в доме. Купить проекты домов и коттеджей с цоколем, значит построить комфортный, надёжный, прочный и функциональный дом. Как правило, цоколь закладывается сразу после укладки ента. Он вписывается в архитектуру дома и подчеркивает его индивидуальность и неповторимость. Наличие цоколя у деревянных построек поспособствует надёжной защитой для стен.

Ссылка на основную публикацию