Сколько стоит построить дом из кирпича одно и двухэтажный, расчет сметы

Второй способ расчётов выглядит так:

  • Здесь для выполнения счёта потребуется увеличить предполагаемые размеры кирпича на 5 мм (стандартная толщина кладочного шва). Расчёты будут выглядеть так: (0,12+0, 005)*(0,065+0,005)=0,00875. То есть количество кирпичей в м2 составит:1/0,00875*2=229 шт. Остается умножить площадь кладки на количество блоков в м2 — 229*100,6=23037,4 шт. И необходимо приплюсовать к количеству запас в пределах 1500-2000 шт. Приблизительно имеем 25 тысяч штук блоков. Также умножаем итог на цену.
  • Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор. Согласно строительным нормам на м2 кладки в два кирпича уходит порядка 200 л или 0,222 м3.

Важно: пустотелый кирпич заберет больше цемента, поскольку его пустоты будут заполняться раствором. А это значит перерасход смеси.

Важно: пустотелый кирпич заберет больше цемента, поскольку его пустоты будут заполняться раствором. А это значит перерасход смеси.

Преимущества работы с нами

Фиксированная стоимость строительства без измененийЧестная, прозрачная смета и бесплатный анализ смет конкурентов
Бесплатный индивидуальный архитектурный проект при заказе строительстваСобственный опыт проживания и эксплуатации загородных домов
Демо-зал технологий строительства в офисе с консультациямиУспешная работа на строительном рынке с 1990 года

Стоит отметить, что большинство калькуляторов, предназначенных для расчета сметы строительства кирпичного дома, имеют и свои ограничения, к примеру, здесь можно выбрать, будет ли второй этаж мансардным или полноценным, а вот учет архитектурных изысков, например эркеров, уже не предусмотрен.


Кроме того, если калькулятор используется для расчета сметы строительства кирпичного дома «под ключ» здесь также учитываются расход материала на внешнюю облицовку зданий, его внутреннюю отделку.

Как построить кирпичный дом и при этом сэкономить

Поскольку, как уже указывал выше, хочу построить кирпичный дом и при этом не продать последние штаны, то решил пойти на небольшую хитрость.

Чтобы попасть в современные нормативы по теплосопротивлению ограждающих конструкций, кирпичная стена дома должна быть минимум в 1,5 метра толщиной. Что меня совсем никак не устраивает, так как это надо класть стену в 6 полных кирпичей.

Потому, смысла особенного нет делать такие стены, ведь для получения R = 3, что минимально теперь для Центральной России, придется выложить аж 3 бюджета.

Следовательно, придется строить кирпичный дом, в котором кирпич будет только в виде облицовки, а остальная начинка будет современной – блоки и утеплитель. Строить каркасный дом в «кирпичной одежке» не получится, разные весовые категории у конструктива и отделки, не выдержит каркас отделочного слоя в виде кирпича. Да и смысла особого нет.

Те, кто строят каркасные дома, больше думают о глобальной экономии, а не о привлекательном внешнем виде или монументальном фасаде.

Можно, конечно, строить дом из поризованной керамики – таких пустотелых больших кирпичей с множеством пор. Но меня этот материал не очень привлекает, не нравятся его прочностные характеристики.

Итак, кирпич будет только в декоративном внешнем слое. А значит и бюджет не пострадает, и дом будет выглядеть так, как надо. Остается только сделать хороший, надежный конструктив, который будет обеспечивать прочность всему строению.

Для конструктива я выбрал монолитный железобетонный каркас, который будет заливаться методом скользящей опалубки. Пространство между железобетонными стойками каркаса будет заполнено высокоэффективным утеплителем. Можно взять базальтовую вату, можно взять пенопласт. В любом случае, утеплитель будет скрыт с одной стороны под слоем кирпича с внешней стороны, с другой стороны – под штукатуркой с внутренней стороны.

Как видите, у меня тоже будет каркасный дом, но каркас в нем – железобетонный. Это, думаю, будет попрочнее, чем деревянный или стальной каркас. И простоит гораздо дольше, так как бетон не гниет как дерево и не ржавеет как металл.

Как видите, у меня тоже будет каркасный дом, но каркас в нем – железобетонный. Это, думаю, будет попрочнее, чем деревянный или стальной каркас. И простоит гораздо дольше, так как бетон не гниет как дерево и не ржавеет как металл.

Стоимость строительства кирпичного дома

Построить кирпичный дом может далеко не всякий владелец частного участка, помимо приобретения мелкоштучных кладочных изделий смета включает соединительный раствор, устойчивый монолитный фундамент, монтажные и отделочные работы. Кладку доверяют профессионалам, что также сказывается на бюджете. Практика показывает, что затраты на блок составляют не более 10-15 % от общей величины, расценки под ключ – от 40000 рублей/м2. Снизить расходы помогают грамотный план, скидки при оптовых закупках и доставках и выполнение отдельных этапов своими силами.

Виды кирпича для дома

Для наружных стен применяются рядовые изделия с маркой прочности от М150 (в каркасных конструкциях допускается М125), внутренних перегородок – от М100. Предпочтение отдается пустотелым керамических элементам, снижающим нагрузку на фундамент и обеспечивающим оптимальную изоляцию от теплопотерь и шума. Самым оправданным и экономически выгодным признан современный поризованный блок двойного или нестандартного крупного формата, позволяющий возвести дом до 6 этажей. Предпочтение отдается керамическим типам, как более долговечным, но при ограниченном бюджете допускается кладка несущих систем из силиката.

Для отделки используется облицовочный кирпич. Его основа бывает разной, подходящими характеристиками обладают керамические, клинкерные, силикатные и гиперпрессованные разновидности, чаще всего – облегченного типа. Они укладываются одновременно с основными стенами или привязываются к ним впоследствии.

Выбирают один из следующих вариантов:

1. Малоэтажный коттедж с несущими стенами из поризованной керамики, без или с минимальным наружными утеплением и легкой паропроницаемой облицовкой.

2. Монолитный дом из полнотелого кирпича, включая силикатный. Подбирается редко ввиду высокой нагрузки на основание, большинство современных фирм от него отказываются.

Читайте также:  Деревянные дома из сухого профилированного бруса, проекты и цены, строительство домов из сухого бруса под

3. Стандартный дом с малой этажностью из пустотных блоков (чаще всего – утолщенных) со сплошной рядовой кладкой и толщиной стен в пределах 38 см, наружным утеплением и системой мокрых или вентиляционных фасадов.

4. То же, с толщиной стен, обоснованной теплотехническим расчетом, без утеплителя, из рядового и фасадного кирпича.

5. Малоэтажные дома с колодезной кладкой, заполненной внутри влагостойкими, легкими и бюджетными видами теплоизоляции, например – пенобетоном. Отделка в данном случае может быть самой разнообразной.

6. Коттеджи, возведенные по монолитно-каркасной технологии, с воспринимающими нагрузку ж/б балками, заполненными эффективной пустотелой керамикой. Этот метод позволяет построить двухэтажный дом с толщиной стен в один двойной кирпич, снизив тем самым итоговые затраты на 10-15%. Сохранение тепла достигается за счет наружного утепления, рекомендуемым типом облицовки является оштукатуривание.

Итоговый вариант выбирается исходя из величины бюджета, несущих способностей грунта (выдержать сплошную кладку могут только монолитные плиты на устойчивых почвах, требования к поризованным блокам менее строгие), климатических условий региона и целевого назначения. Использование мелкоштучных изделий позволяет реализовать сложные схемы с колоннами и арками. Любой готовый план из газоблоков можно переделать на кирпичный и наоборот, но лучшие результаты достигаются при индивидуальном проектировании.


6. Коттеджи, возведенные по монолитно-каркасной технологии, с воспринимающими нагрузку ж/б балками, заполненными эффективной пустотелой керамикой. Этот метод позволяет построить двухэтажный дом с толщиной стен в один двойной кирпич, снизив тем самым итоговые затраты на 10-15%. Сохранение тепла достигается за счет наружного утепления, рекомендуемым типом облицовки является оштукатуривание.

Сколько стоит построить дом из кирпича одно и двухэтажный, расчет сметы

107564, г. Москва,
ул. Краснобогатырская,
д. 38 стр. 2, оф. 18

Строительство и проектирование загородных домов

Проекты домов
с расчетом строительства

Стоимость указана с учетом работ и материалов

Итак, вы намерены построить собственный дом. Каким он должен быть: из кирпича, блоков или дерева, сколько в нем будет комнат, этажей, нужен ли подвал в доме, гараж или терраса. И главное хотите знать, сколько стоит построить дом по тому проекту который выбрали?

107564, г. Москва,
ул. Краснобогатырская,
д. 38 стр. 2, оф. 18

Сколько стоит построить дом из кирпича одно и двухэтажный, расчет сметы

Каждый раз, когда затевается стройка, приходится делать расчет финансовых издержек, независимо от того, своими руками, с помощью соседей или профессиональными строителями возводится дом. Существенные отличия будут в сроках, качестве проведенных работ, но главное – в цене всего мероприятия.

Снизить риски и получить качественный результат можно, привлекая сертифицированного профессионального подрядчика. Предварительную стоимость постройки дома можно рассчитать с помощью строительного онлайн-калькулятора.

Третий подход (расчет по реальным объемам) – более точный и объективный. Он принимает во внимание те работы, которые будут непосредственно проводиться. Считается объем выполнения по каждому сегменту стройки. Поэтому у заказчика на стадии составления сметы есть возможность, не нарушая проекта, внести свои пожелания по отдельным конструкциям (например, по перекрытиям, кровле). Отклонения от общей стоимости возможны в пределах 15%.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?

Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Выполнить ВЕСЬ комплекс работ “под ключ”.

Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче.

Предложить Вам типовой или индивидуальный проект.

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору.

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Дом из кирпича 100 кв.м проект 54-30

Варианты строительства проектаЦена
Каркасный дом 110,7 кв.м проект № 54-301 384 000 руб.
Дом из бруса 110,7 кв.м проект № 54-301 444 000 руб.
Дом из пеноблоков 102,8 кв.м проект 54-302 243 000 руб.
Дом из кирпича 100 кв.м проект 54-302 603 000 руб.

План первого этажа

План мансардного этажа

Фасады дома

  • Ленточный монолитный железобетонный 47 п.м.
  • Ширина 500мм
  • Заглубление 1500мм + 300мм песчаная подушка.
  • Надземная часть фундамента 850мм.
  • Бетон М-300.
  • Горизонтальная гидроизоляция гидростеклоизолом.

Армопояс под мауэрлат

  • Из газобетонного блока шириной 300мм (требуется дополнительное утепление или замена на блок 375мм см. дополнительные комплектации)
  • Поднятие стен 2-го этажа 750мм
  • Перемычки, армопояс, торцы плит перекрытий – утепляются экструзионным пенополистирольным утеплителем Технониколь XPS 30-250 СТАНДАРТ толщиной 50мм
  • Наружная отделка – облицовка кирпичом.
  • Укладывается на раствор М-150.
  • Связь кирпича с пеноблоком металлической сеткой и гибкой связью Bever в кладочные швы Well-L 3х275
  • Из газобетонного блока шириной 100мм
  • Из газобетонного блока шириной 200мм
  • Из кирпича шириной 360мм
  • Стропильная система из обрезной доски 50Х150мм.
  • Шаговая обрешетка из обрезной доски 25Х150мм.
  • Антисептирование огне-биозащитным раствором.
  • Утепление кровли базальтовым утеплителем ROCKWOOL Лайт Баттс толщиной 200мм.
  • Парогидроизоляция Tyvek.
  • Подшивка карнизных свесов обрезной доской 25Х150мм.
  • ОКНА МАНСАРДНЫЕ VELUX (Дания) GZL 1059 открывание по центру, вент. устройство, ручка сверху в комплекте с окладом – 4шт
  • 1 483 000 рублей .
  • Примечание: стоимость материалов актуальна на 2020 год. По желанию заказчик может предоставить собственный материал.
  • 1 120 000 рублей .
  • Примечание : стоимость работ актуальна на 2020 год.

Итого стоимость строительства базового силового комплекта:

  • 2 603 000 рублей . Стоимость актуальна на 2020 год.
  • На строительство дома предусмотрена значительная скидка, звоните!
  • Сметы на строительные работы и материалы для строительства дома по проекту 54-30 из различных материалов: из бруса, в каркасном исполнении, из газобетонных блоков под отделку, из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом
  • Скачать сметы. (PDF)
  • 2 603 000 рублей . Стоимость актуальна на 2020 год.
  • На строительство дома предусмотрена значительная скидка, звоните!

Сертификаты и благодарности


Стоит отметить, что большинство калькуляторов, предназначенных для расчета сметы строительства кирпичного дома, имеют и свои ограничения, к примеру, здесь можно выбрать, будет ли второй этаж мансардным или полноценным, а вот учет архитектурных изысков, например эркеров, уже не предусмотрен.

Читайте также:  Инфракрасный теплый пол под линолеум: монтаж, инструкции, видео-обзоры

Как правильно выбрать утеплитель

В зависимости от типа утеплителя будет зависеть и метод его укладки. Самые распространенные виды:

Каменная и минеральная вата. Они похожи на вату, прекрасно держат тепло. Эти материалы привлекают к себе своей простой в монтаже, низкой стоимости, а также небольшом весе. К недостаткам относится ее способность накапливать влагу, если была сделана плохая гидроизоляция.

Хороший материал – пенопласт. Он достаточно легкий и твердый. Хорошо удерживает тепло. Имеет невысокую стоимость и прост в монтаже. К недостаткам можно отнести – выделение пенопластом вредных веществ, легковоспламеняем, не любит высоких температур.

При возгорании пенопласт плавится, становится текучим и легко распространяет пламя огня на все материалы, которые находятся по соседству с ним. Поэтому его нежелательно использовать для отделки потолка, особенно в деревянном доме.

Сыпучие утеплители – к таким относят опилки, керамзит, песок и прочие. Они имеют невысокую стоимость. К недостаткам можно отнести необходимость наличия достаточного пространства для насыпи такого утеплителя.

Гипсокартон. Самый распространенный вариант отделки. Как результат – у вас будет идеально гладкий потолок. Спросить любого строителя – чем обшить потолок, и он даст вам ответ – конечно, гипсокартоном!

Вагонка

Вагонка – это обработанная специальным способом доска с наличием шпунта и паза для упрощения монтажа. У евровагонки, в отличие от обычной, более высокое качество и конструкция замка. Особенность вагонки – долговечность, прочность, хорошая звукоизоляция. Благодаря своей натуральности, поверхность потолка всегда”дышит”, а привлекательная цена такого материала делает его доступным для всех.

Варианты дизайна могут быть следующими:

  • облицовку вагонкой в одном направлении лучше использовать для маленьких комнатах, в большом помещении она будет смотреться скучно и монотонно;
  • если вагонка укладывается между балками, ее оттенок и направление облицовки можно менять, таким образом разделяя пространство на зоны;

  • сплошнуя поверхность потолка из вагонки можно украсить резьбой или росписью. Такое решение смотрится очень изысканно и напоминает колоритные старинные дома.
  • облицовку вагонкой в одном направлении лучше использовать для маленьких комнатах, в большом помещении она будет смотреться скучно и монотонно;
  • если вагонка укладывается между балками, ее оттенок и направление облицовки можно менять, таким образом разделяя пространство на зоны;

Фото: Потолки в деревянном доме

  • Оранжевый ( 2 )
  • Древесный ( 14 )
  • Черный ( 1 )
  • Серый ( 2 )
  • Бежевый ( 1 )
  • Коричневый ( 65 )
  • Популярное за сегодня
  • Недавние обновления
  • Популярное за все время
  • Новое избранное

Стильный дизайн: прямоугольный бассейн в стиле рустика с джакузи и покрытием из плитки – последний тренд

Александр
Стильный дизайн: угловая кухня в стиле рустика с обеденным столом, плоскими фасадами, светлыми деревянными фасадами, разноцветным фартуком, техникой под мебельный фасад, светлым паркетным полом, бежевым полом и белой столешницей без острова – последний тренд

Gibeon Photography
Свежая идея для дизайна: гостиная комната в стиле рустика – отличное фото интерьера

Builder: John Kraemer & Sons | Architect: TEA2 Architects | Interior Design: Marcia Morine | Photography: Landmark Photography
Пример оригинального дизайна: огромная гостевая спальня в стиле рустика с коричневыми стенами и паркетным полом среднего тона

На фото: тамбур среднего размера в стиле рустика с коричневыми стенами и бежевым полом

На фото: открытая гостиная комната среднего размера в стиле рустика с горизонтальным камином, телевизором на стене и белыми стенами

Пример оригинального дизайна: открытая гостиная комната среднего размера в стиле рустика с библиотекой, коричневыми стенами, паркетным полом среднего тона, стандартным камином и фасадом камина из камня

Dan Hoffman
Свежая идея для дизайна: лестница в стиле рустика с деревянными ступенями без подступенок – отличное фото интерьера

Свежая идея для дизайна: п-образная кухня в стиле рустика с обеденным столом, искусственно-состаренными фасадами, деревянной столешницей и бежевым фартуком – отличное фото интерьера

Идея дизайна: ванная комната среднего размера в стиле рустика с столешницей из дерева, плоскими фасадами, раздельным унитазом, коричневой плиткой, бежевыми стенами, бетонным полом, душевой кабиной, накладной раковиной, фасадами цвета дерева среднего тона и коричневой столешницей

фото Олег Истомин, арх. Елена Антропова
На фото: ванная комната в современном стиле с фасадами с филенкой типа жалюзи, коричневыми фасадами, душем в нише, биде, серой плиткой, коричневыми стенами, душевой кабиной и накладной раковиной

Erin Woody Photography
На фото: столовая в стиле фьюжн с паркетным полом среднего тона

Rustic Farmhouse: Garvin-Weeks Farmstead The Garvin-Weeks Farmstead in beautiful North Reading, built c1790, has enjoyed a first floor makeover complete with a new kitchen, family room and master suite. Particular attention was given to preserve the historic details of the house while modernizing and opening up the space for today’s lifestyle. The open concept farmhouse style kitchen is striking with its antique beams and rafters, handmade and hand planed cabinets, distressed floors, custom handmade soapstone farmer’s sink, marble counter tops, kitchen island comprised of reclaimed wood with a milk paint finish, all setting the stage for the elaborate custom painted tile work. Skylights above bathe the space in natural light. Walking through the warm family room gives one the sense of history and days gone by, culminating in a quintessential looking, but fabulously updated new England master bedroom and bath. A spectacular addition that feels and looks like it has always been there! Photos by Eric Roth

Читайте также:  Облицовка печи керамической плиткой своими руками: видео и фото инструкция

Scott Amundson Photography
На фото: терраса в стиле рустика с темным паркетным полом, стандартным камином, фасадом камина из камня и стандартным потолком

Headwaters Camp Custom Designed Cabin by Dan Joseph Architects, LLC, PO Box 12770 Jackson Hole, Wyoming, 83001 – PH 1-800-800-3935 – info@djawest.com

Gibeon Photography
Стильный дизайн: кухня в стиле рустика с деревянной столешницей, техникой под мебельный фасад и фартуком из металлической плитки – последний тренд

Gibeon Photography
Источник вдохновения для домашнего уюта: спальня в стиле рустика с фасадом камина из камня, двусторонним камином и паркетным полом среднего тона

Gibeon Photography
Пример оригинального дизайна: прихожая в стиле рустика

Александр
Стильный дизайн: угловая кухня в стиле рустика с обеденным столом, плоскими фасадами, светлыми деревянными фасадами, разноцветным фартуком, техникой под мебельный фасад, светлым паркетным полом, бежевым полом и белой столешницей без острова – последний тренд

Стиль модерн

Основная задача данного стиля соединить воедино различные виды материала, природного и искусственного происхождения. Использование дерева является основополагающей составляющей дизайна помещений, оно может быть как на полу, так и потолке и стенах. Главное чтобы оно не нарушало общую гармонию интерьера.

Кухня в стиле модерн будет всегда иметь свою актуальность

Красивая широкая вагонка с лакированной поверхностью

Так же всегда будет уместным использование на потолке различных деревянных конструкции, которые гармонично дополнят интерьер.

Деревянная элегантная конструкция на потолке разбавит его монотонную поверхность

Гостиная оформленная в стиле шале

Варианты отделки потолка деревом

Уж если домовладелец решается производить отделку потолка панелями, то пусть это будут панели из деревянного массива из ценных пород деревьев. Панели, состоящие из фриза, плинтуса и непосредственно самой панели, изготавливаются по индивидуальным параметрам, их остается только грамотно смонтировать. Это не самый дешевый способ оформления помещения, но он того стоит! Такому потолку тоже нельзя промокать, так что если вы живете в двух-трехэтажном доме, не размещайте над помещением с таким красивым и дорогим потолком сантехнических узлов. Натуральное дерево после сильного намокания может потрескаться при высыхании. За панелями требуется специальный уход и протирка только предназначенными для этих целей составами.

Декоративными функциями обладают реечные конструкции, в которых могут быть использованы рейки разного формата и структуры, вмонтированные между балками, чтобы не сделать поверхность потолка монотонной и скучной. Каждую рейку необходимо покрыть антибактериальными и огнеупорными пропитками. Но у реечного потолка или потолка из вагонки есть ряд достоинств по сравнению с панельным декором:

  1. Сохраняется экологическая составляющая дизайна.
  2. Возможность подбора цвета и фактуры с учетом индивидуальных особенностей помещения, его стилистики, мебели.
  3. Данный материал не боится влаги.
  4. Он легко чистится даже без применения моющих средств.
  5. Возможность монтажа коммуникаций внутри конструкции. При обшивке ламинатом коммуникационные составляющие тоже прячут за ламелями, но если потолок и стены имеют неровности, провода и другие скрываемые компоненты можно увидеть.

Рассказывая о панелях, мы не упомянули шпонированные панели из МДФ, отлично имитирующие любую разновидность дерева. При надлежащей гидроизоляции, если речь идет об одноэтажном доме и над потолком – крыша, такие панели не будут коробиться, и с их помощью можно выполнить интересные декоративные решения.

Варианты отделки потолка деревом

Уж если домовладелец решается производить отделку потолка панелями, то пусть это будут панели из деревянного массива из ценных пород деревьев. Панели, состоящие из фриза, плинтуса и непосредственно самой панели, изготавливаются по индивидуальным параметрам, их остается только грамотно смонтировать. Это не самый дешевый способ оформления помещения, но он того стоит! Такому потолку тоже нельзя промокать, так что если вы живете в двух-трехэтажном доме, не размещайте над помещением с таким красивым и дорогим потолком сантехнических узлов. Натуральное дерево после сильного намокания может потрескаться при высыхании. За панелями требуется специальный уход и протирка только предназначенными для этих целей составами.

Декоративными функциями обладают реечные конструкции, в которых могут быть использованы рейки разного формата и структуры, вмонтированные между балками, чтобы не сделать поверхность потолка монотонной и скучной. Каждую рейку необходимо покрыть антибактериальными и огнеупорными пропитками. Но у реечного потолка или потолка из вагонки есть ряд достоинств по сравнению с панельным декором:

  1. Сохраняется экологическая составляющая дизайна.
  2. Возможность подбора цвета и фактуры с учетом индивидуальных особенностей помещения, его стилистики, мебели.
  3. Данный материал не боится влаги.
  4. Он легко чистится даже без применения моющих средств.
  5. Возможность монтажа коммуникаций внутри конструкции. При обшивке ламинатом коммуникационные составляющие тоже прячут за ламелями, но если потолок и стены имеют неровности, провода и другие скрываемые компоненты можно увидеть.

Рассказывая о панелях, мы не упомянули шпонированные панели из МДФ, отлично имитирующие любую разновидность дерева. При надлежащей гидроизоляции, если речь идет об одноэтажном доме и над потолком – крыша, такие панели не будут коробиться, и с их помощью можно выполнить интересные декоративные решения.

Ссылка на основную публикацию