Смета на каркасный дом — основа для определения стоимости вашего строительного бюджета

Сколько стоит построить дом из керамического блока

Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.

Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.

Итак, вам потребуются:

  • облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
  • железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
  • керамический блок — 250 тысяч рублей;
  • кладка блока — 500 тысяч рублей;
  • штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.

Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.

Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).

Смета на утеплительные работы

В обустройстве теплоизоляции нуждаются не только стены каркасного дома, но и перекрытия, а также мансарда. Дом наших размеров потребует около 100 кубометров утеплителя. Стоить это будет 130-160 тысяч рублей.

Будет лучше, если теплоизоляция каркасного дома будет произведена изнутри. Однако обустройство наружного слоя будет так же большим плюсом.

Утеплить дом самостоятельно не сложно. Кроме того, понадобится обустроить слои гидро-пароизоляции. Это можно сделать как до утепления, так и после.

Выполнив работы самостоятельно вы сэкономите до тридцати процентов от сметы. Чистовые полы требуют отдельного расчета стоимости. Для их обустройства часто используется шпунтовая доска, стоящая около пятисот рублей за 1 кв.м.


Проведение электричества по дому – около сотни тысяч рублей. Используемые материалы – провода, автоматы, гофрированные трубы, счетчики, ИБП и проч.

Сборка каркасного дома по смете

Сборка каркасного дома своими руками по смете выгодно отличается от делегирования этой задачи строительной организации. Любая компания заинтересована увеличивать показатели маржинальности своего бизнеса. Достигается это за счет снижения издержек и увеличения свободных денег. Снижение издержек при закупке строительных материалов может достигаться только поиском самых низких цен на рынке, зачастую без привязки к качеству товара. Будьте готовы, что Вам закупят самые дешевые окна, утеплители и другие материалы, на которых можно сэкономить. Важно закупать все материалы самому по смете на материалы и подсчитывать стоимость работ по каждой отдельной категории, чтобы не остаться с дешевыми материалами при дорогом доме. Смотреть все фотографии

Смета на материалы по проекту КД 38

Калькулятор онлайн

Точные затраты на строительство будут известны только после разработки проекта и составления сметы. Но для предварительной оценки планируемых расходов застройщик может использовать онлайн-калькуляторы для расчета каркасного дома. Они просты в использовании и не требуют наличия строительного образования. В продвинутых версиях программ учитываются габариты и конфигурация строения, материалы, тип остекления и пр.

Расчеты на онлайн-калькуляторе намного точнее тех, что застройщик может провести самостоятельно. Однако в них не учитываются скрытые расходы: затраты на топливо, доставку сырья, зарплата рабочим.

Также нельзя забывать о возможном увеличении цен на расходники и комплектующие. Поэтому полученный результат рекомендуется умножать минимум на два.

На основании расчетов, выполненных с помощью онлайн-калькулятора, застройщик может оценить свои ресурсы и спланировать порядок выполнения работ. Если сразу не хватает на строительство двухэтажного объекта, можно построить одноэтажный дом с возможностью его реконструкции в будущем. Еще можно отказаться от каких-либо конструктивных решений, значительно увеличивающих стоимость строения: выбрать крышу простой формы, уменьшить веранду, отказаться от балконов или эркеров.

Чтобы рассчитать каркасный дом, надо ввести в калькулятор основные данные по конструктивным элементам будущего строения.

Затраты на устройство свайного фундамента включают такие позиции:

Возведение каркаса

Строительство каркаса вместе с его обшивкой стоит 200-250 тыс. рублей, в зависимости от сложности проекта и дороговизны материалов.

Смета на возведение каркаса для дома размером 8х8 м следующая:

  • установка каркаса – 60 тыс. руб.;
  • обустройство чернового пола вместе с цоколем и черновыми лестницами – 40 тыс. руб.;
  • строительство каркаса крыши с фронтонами – 45 тыс. руб.;
  • материалы для обшивки коробки – 55 тыс. руб.

Таким образом, строительство коробки каркасного дома обойдется в 200 тыс. рублей в среднем. В дальнейшем деньги тратятся на кровельное покрытие, установку окон и дверей. Каждый квадратный метр оконного или дверного полотна обойдется в 4-5 тыс. руб. Квадратный метр кровли стоит около 400 руб.


Параметры слоя изоляции должны быть следующими:

Как формируется стоимость строительства

Затраты на строительство состоят из таких составляющих:

  1. Стоимость проектных работ. В них входит цена всестороннего обследования участка, запрос и получение тех. условий подключения к инженерным сетям, согласования и утверждения, получения разрешения на строительство, авторский надзор. Все эти компоненты и менее важные данные – обязательные и регламентируются законодательно.
  2. Цена строительных материалов и оборудования, включая экспедиционные и транспортные затраты, складирование и охрану.
  3. Стоимость строительных работ, как правило – расценка, умноженная на объем работы.
  4. Прочее – долевое участие в местных общественных проектах, обязательные платежи в бюджет, компенсации за лес, повреждения ландшафта, иное.

Самое сложное в определении стоимости – учет деталей, конкретных условий строительства и участка, рыночной обстановки. Эти обстоятельства должны быть учтены проектом. Приблизительное определение цены стройматериалов плюс стоимость работ по каркасному дому, также должна учитывать влияние конкретной ситуации.

Совет: если совсем нет денег на проектировщика, то можно самостоятельно сделать проектирование каркасного дома в sketchup. Это не сложно.


Стоимость строительства каркасного дома может быть вычислена по проекту с высокой точностью и приблизительно – по основным проектным работам с соответствующей корректировкой. Вот только для такой работы, независимо от точности, нужен высококвалифицированный профессионал. Человек без такого опыта не сможет не только расценки применить, а и объемы работ определить.

Расчет цены возведения крыши

Смета одноэтажного каркасного дома обязательно включается в себя данный пункт, так как от особенностей кровли напрямую зависит длительность эксплуатации сооружения и комфортность проживания. К тому же стоимость крыши нередко является весьма значительной вследствие использования большого количества древесины и кровельных материалов. Именно поэтому игнорировать данную статью расходов не стоит.


Это касается, как внутреннего декорирования поверхностей, так и внешнего. Как правило, смета каркасного дома 6 на 6 определяет данную статью расходов при строительстве, как не самую значительную часть. Это связанно с тем, что при возведении сооружения намного больше денег уходит на другие процессы, а не отделочные работы. К тому же в каркасном доме чаще всего используется минимум материалов.

Выбор материалов

В основе подбора строительных материалов для возведения каркасного дома лежит несколько важных критериев:

  • Устойчивость к неблагоприятным внешним и внутренним воздействиям.
  • Масса конструкции.
  • Способность материалов выдерживать серьезную физическую нагрузку.

Наиболее простым решением подбора материалов является приобретение готового комплекта элементов для сборки каркасного дома по типовому проекту.

Если решено строить дом по индивидуальной планировке, то подбор материалов лучше доверить специалистам, которые занимались разработкой проекта.


В основе подбора строительных материалов для возведения каркасного дома лежит несколько важных критериев:

Калькулятор строительства дома

Онлайн калькулятор строительства дома является вспомогательным инструментом для планирования покупок, который поможет Вам:

понять последовательность этапов строительства Вашего дома;

определиться с выбором технологии и материалов для будущего дома;

сравнить преимущества различных материалов и их стоимость;

предварительно* оценить стоимость строительства дома и требуемые средства на основные группы товаров.

После завершения онлайн расчета строительства дома в нашем калькуляторе у Вас будет список всех товаров с предварительной* стоимостью. Мы рекомендуем на последнем шаге данного сервиса отправить этот список нашим сотрудникам, указав свои контактные данные и приложив проект дома, чтобы наш специалист сделал более точный расчет материалов уже по проекту.

Читайте также:  Дома из СИП панелей под ключ — цены

*Внимание! Онлайн расчет стоимости материалов для строительства дома является ориентировочным и предварительным. Для Вашего удобства, мы запрашиваем только два параметра будущей постройки – общая площадь и этажность дома, из которых программа высчитывает объём необходимых материалов. В любом случае, количество материалов зависит от особенностей каждого проекта, которые мы заранее предусмотреть не сможем (квадратный дом и дом в форме буквы «Г», с той же площадью будут отличаться в количестве необходимого стенового материала на 10-20%). Стоимость материалов рассчитывается приблизительно, поскольку программа считает товар одного производителя, а Вы, как заказчик, сможете выбрать похожий товар любого другого завода из нашего ассортимента и просчитать доставку конкретно до Вашего населенного пункта, что изменит стоимость единицы товара.

Калькулятор строительства дома позволит сравнить стоимость каждого этапа стройки при использовании различных материалов и технологий, например, монолитного и сборного фундамента, или несущих стен из газобетона, керамических блоков и кирпича. Вы увидите как стоимость самих материалов, так и необходимых сопутствующих элементов и инструментов. Помимо этого, мы оставили множество советов и подсказок по применению материалов, описали их преимущества и недостатки. В каждом пункте указано, какой конкретно товар из нашего каталога использовался в расчёте.

Вы можете посчитать в калькуляторе строительства дома как сразу все этапы, так и несколько необходимых Вам. В любом случае, Вы получите смету по всем необходимым стройматериалам, используемым в выбранных этапах. Эту информацию можно сохранить на компьютер, отправить себе на почту, или же отправить нашим специалистам, если у Вас остались вопросы по расчёту, или нужно получить точную стоимость материалов по смете.

Расчёт строительства дома включает в себя 12 этапов:
– фундамент;
– перекрытие фундамента;
– несущие стены;
– межэтажные перекрытия (в случае 2-х и более этажного дома);
– подкровельное перекрытие;
– кровля;
– окна;
– внутренние перегородки;
– утепление фасада;
– отделка фасада;
– внутренняя отделка стен;
– внутренняя отделка полов.

После введения площади дома и числа этажей, нажмите “перейти к расчёту”. Вы увидите на экране конструктор дома и 12 пунктов, обозначающих этапы строительства. Нажмите на пункт 1 – Фундамент, и вы перейдёте к выбору вариантов фундамента. Для того чтобы выбрать подходящий Вам вариант реализации каждого этапа, необходимо нажать кнопку “Сохранить”. Во время составления поэтапной сметы своего дома, Вы сможете вернуться к любому этапу и изменить вариант его реализации, а также исключить лишние материалы из расчёта. После нажатия кнопки “Сохранить” Вы можете наблюдать изменение в изображении элементов здания в зависимости от выбранных конструкций – сохраненный этап визуально преобразится, и Вам станет доступна смета по материалам нового или измененного этапа.

Обратите внимание, цена товаров в смете считается без учёта доставки их до участка строительства, так как географический разброс может быть очень широким. В расчёте не учитывается и стоимость работ, необходимых для завершения каждого этапа. Кто-то собирается строить сам, а кто-то нанимает строительную бригаду: стоимость работ может сильно разниться в зависимости от уровня исполнителей, однако её можно легко можно рассчитать, зная необходимое количество строительных материалов.

Указанная на сайте информация носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой.

понять последовательность этапов строительства Вашего дома;

Какие факторы влияют на расценки по сборке каркасника?

На стоимость монтажа влияют некоторые факторы, которые надо учитывать при формировании цены на работу строительной бригады. Дополнительные расходы при постройке дома могут быть вызваны:

  1. Расстояние места стройки от города. Чем дальше строительная площадка, тем выше оплата за транспортные расходы. Причем это касается и доставки материалов, и доставки строительной бригады. Иногда приходится арендовать автобус или подумать о строительной бытовке для ночевки бригады на вашем участке.
  2. Сложность проекта. Если ваш дом больше похож на шедевр мировой архитектуры, у него есть сложные купола, огромное количество выступов, колонны, балконы, сложные лестницы, строительная бригада может увеличить оплату.
  3. Необходимость в аренде строительной техники, устройстве строительных лесов и пр. Все это дополнительно оплачивается заказчиком.
  4. Необходимость докупать тот или иной строительный материал. Иногда бывает так, что материал рассчитан не точно (особенно это касается расходников – гвоздей, шурупов, болтов, саморезов и пр.), и строителям приходится самим докупать необходимый материал.
  5. Простой. Когда строительная бригада готова приступить к работе, а материал по каким-то причинам задерживается, вам придется оплатить некоторую сумму за простой строительной бригады.

Простой бюджетный каркасный дом


Монтаж пола и каркаса стен

Смета на строительство каркасного дома

Определить стоимость строительства каркасного дома можно двумя способами:

– составить смету строительства каркасного дома;

– составить калькуляцию строительства каркасного дома.

Давайте разберемся чем отличаются друг от друга эти два способа.

Смета представляет собой усредненную стоимость той или иной работы в строительстве чего бы то ни было/реконструкции чего бы то ни было/монтаже какого-либо оборудования. Смета составляется путем применения специальных расценок или норм на определенный вид работ (в нашем случае, например, утепление стен минеральной ватой Rockwool, укладка мягкой черепицы на крышу, установка окон, штукатурка фасада и т.д.). Эти расценки и нормы не выдуманные, они разработаны работниками различных структур путем проведения длительного и скрупулезного хронометража. То есть каждый вид работ был оценен по количеству затраченного времени, по количеству затраченного материала, по количеству часов работы машин и механизмов, применяемых при выполнении конкретной работы, причем хронометраж был проведен не единожды, т.е. в разные дни, да еще и на разных строительных площадках. Большинство норм и расценок достались нам еще с советских времен. Штука это хорошая, т.к. учитывает столько мелочей, столько факторов, которые нам и не снились (различные коэффициенты стесненности, коэффициенты производства работ на высоте, куча сопутствующих работ, различные нормы прибыли и накладных расходов, нормы неучтенных расходов и т.д. ). Но сметы, как таковые, применимы лишь для определения стоимости строительства для договоров между юридическими лицами, которые в своем штате имеют квалифицированных сметчиков, в обязанности которых как раз и входит проверка всех этих мелочей. В частном же строительстве Заказчиком выступает обычный человек без специальных знаний и навыков, поэтому для него сама смета не может нести какой-то полезной информации. А зачастую наоборот, пользуясь этим фактором, Ваш Строитель пытается Вас “обуть”, “надуть”.

Реальный пример из жизни. Далеко не глупую женщину, казалось бы, финансового директора крупной, внимание, СТРОИТЕЛЬНОЙ компании пытались “развести на деньги” обычные строители, если их вообще можно так назвать, которые предлагали свои услуги по поклейке обоев в 2-х комнатной квартире. Эти “строители” предлагали ей смету на, внимание, 100 000 рублей (а было это в 2006-м году). Так как она в то время была моим директором и знала о моем “сметном” опыте, то попросила проверить смету. О, это был “шедевр сметного дела”. Самое запоминающееся было, как сейчас помню, “Перестановка стола от одной стены к другой” и “Подметание пола с выбросом мусора”. Забавно. Для меня. Т.к. я знаю, что все это учтено в сметных нормах и расценках. Т.е. когда Вы видите в смете на строительство Вашего каркасного дома строчку “Утепление минеральной ватой стен”, то знайте, что все сопутствующие работы, такие как подрезка этой самой ваты, занос ее в дом, вынос мусора после окончания работ или после рабочего дня и т.д., уже учтены в этой самой строчке “Утепление минеральной ватой стен”. Это лишь один пример того, где и как Вас могут обмануть при составлении сметы.

Вот другой пример – зачастую при составлении смет на строительство сметчики пытаются завысить объемы той или иной работы. Т.е. возьмем в пример опять строчку “Утепление минеральной ватой стен”, расценка или норма составлена на единицу измерения, в нашем случае на м 2 , т.е. чем больше м 2 заявлено в смете, тем выше стоимость, а правильно определить квадратуру, кубатуру могут далеко не все.

Читайте также:  Как почистить трубу дымохода от сажи и нагара своими руками

Существуют и другие способы завышения сметной стоимости строительства. В общем, применять профессиональную смету для строительства каркасного дома – это все равно, что забивать микроскопом гвозди. Смету на строительство каркасного дома действительно можно допустить лишь в том случае, когда Вы сможете ее проверить сами либо при помощи незаинтересованного человека, который по совместительству еще и профессиональный сметчик.

Калькуляция представляет собой более упрощенный вариант сметы, она более понятна и близка обычному человеку. Обычно она состоит из следующих основных статей расходов:

– Заработная плата рабочих-строителей и рабочих-механизаторов, если на строительстве применяется какая-либо тяжелая техника (не ручная);

– Стоимость материалов, в которую входит доставка материалов до строительной площадки;

– Стоимость работы машин и механизмов (та самая тяжелая техника).

Но опять же, из трех пунктов более или менее Вы можете проверить только два, второй и третий, тогда как первый пункт – заработная плата – Вы никак не сможете проверить. Обычно на этом и пытаются “заработать” строители, просто “озвучивают” Вам цифру, которую Вы не можете оспаривать, просто либо соглашаетесь, либо нет.

Кроме того, в зависимости от Ваших строителей, от их изобретательности, в Калькуляцию также могут входить дополнительные статьи затрат, такие как:

– Норма накладных расходов (накладные расходы – это расходы, в переводе на человеческий язык, которые идут на содержание офиса, т.е. не идут непосредственно на строительство, ведь кто-то организует логистику для Вашей стройки, кто-то выдает заработную плату Вашим строителям, на какие-то деньги надо обновлять основные фонды фирмы Вашего Строителя (столы, телефоны, машины, компьютеры) и т.д.);

– Норма неучтенных расходов (обычно в смету закладывают небольшой процент от общей стоимости работ на случай, если “денег не хватит”, эта сумма оговаривается с Заказчиком);

– командировочные расходы строителей;

Вариантов может быть масса, все зависит от того, насколько “умелый” Вам попался сметчик 🙂

Если калькуляцию составляет Вам строитель на отдельный вид работ, то обычно это мелкие фирмы, которые составляют для Вас короткие и, казалось бы, понятные Калькуляции. Например, калькуляция может состоять опять же из этих трех основных статей затрат, но знайте, что все дополнительные статьи уже “сидят”, т.е. учтены в трех основных статьях, просто теперь Вы занете, что это так, т.е. когда Вы видите только три (два, четыре) пункта, это не значит, что в действительности в калькуляции учтены только эти три (два, четыре) пункта. 🙂

Выходит, что и с калькуляцией Вас могут обмануть? Да, это так, действительно. Особенно это просто сделать, если Вы не детализируете работы, а заказываете каркасный дом “под ключ” или, скажем, слишком укрупняете разбивку на этапы строительства по типу:

– внутренняя отделка дома.

Хочу поделиться с Вами одной хитростью 🙂 Чтобы хотя бы приблизительно понять насколько завышена стоимость, будь то смета или калькуляция, нужно выделить из общей стоимости строительства стоимость материалов, затратить немного личного времени на проверку реальности заявленной стоимости материалов на строительство, ведь это открытая информация, в отличие от информации, например, о стоимости дня строителя в конкретной фирме. Если стоимость материалов не завышена либо завышена в допустимых для Вас рамках, то обычно, как принято у сметчиков, стоимость материалов составляет до 50% от общей стоимости работ, приблизительно, конечно. Но это лучше, чем не иметь вообще никакой возможности проверить смету или калькуляцию.

Помните, что будь то смета или калькуляция, но стоимость работ должна быть четко оговорена в Договоре на строительство Вашего дома в виде дополнительного соглашения или Спецификации, а еще лучше, чтобы порядок выплаты по Договору строительства каркасного дома был разбит на этапы, например, в соответствии с этапами строительства Вашего дома.

Вариантов может быть масса, все зависит от того, насколько “умелый” Вам попался сметчик 🙂

Прайс лист

Действителен до 30.12.2020

КОТЛОВАН, ФУНДАМЕНТ, ДРЕНАЖ

наименованиеед. изм.цена
Выборка котлована вручную.м3от 900 руб.
Устройство песчаного основания послойным уплотнением Н=0,2.м3от 480 руб.
Устройство щебеночного основания с уплотнением и расклинцовкой песком H=0,2 м.м3от 600 руб.
Настил пленки п/э на щебеночное основание под подбетонку с фиксацией.м2от 90 руб.
Устройство опалубки из доски под подбетонку.м/пот 150 руб.
Устройство подбетонки под плиту фундамента Н=0,05 (тощий бетон).м3от 3800 руб.
Устройство опалубки из доски под плиту фундамента.м2от 150 руб.
Армирование бетонной плиты из вязаной сетки с вязанием сетки в один слой.тнот 17000 руб.
Устройство бетонной плиты фундамента Н=0,2 м.м3от 3800 руб.
Устройство опалубки под вертикальные бетонные конструкции более Н=0,4 м.м2от 250 руб.
Армирование вертикальных бетонных конструкций более Н=0,4 м из вязанной сетки в один слой.тнот 17000 руб.
Обработка поверхности фундамента гидроизоляционным составом .м2от 220 руб.
Бурение скважин вручную H=2000 .м/пот 1800 руб.
Изготовление армокаркасов и их монтаж.м/пот 450 руб.
Приготовление бетона на месте.м3от 5000 руб.
Бетонирование свай.м3от 3500 руб.
Профилирование дна траншеи с уклоном не менее 3 мм на 1 м.м2от 250 руб.
Укладка геотекстиля.м2от 90 руб.
Укладка дренажных труб по нивелиру.м/пот 190 руб.
Монтаж угловых ревизионных калодцев.штот 2000 руб.
Засыпкка траншей в ручную.м3от 450 руб.
Винтовые сваи H=2500штот 2200 руб.

СИЛОВОЙ КАРКАС, КОРОБКА, ПЕРЕКРЫТИЯ

наименованиеед. изм.цена
Устройство горизонтальной гидроизоляции.м/пот 250 руб.
Монтаж нижней обвязки на анкера.м/пот 250 руб.
Устройство силового каркаса стен.м2от 450 руб.
Устройство балок цокольного перекрытия.м2от 500 руб.
Устройство балок межэтажного(чердачного)перекрытия.м2от 500 руб.
Установка ветрозащитной плёнким2от 90 руб.
Устройство пароизаляционной плёнки.м2от 90 руб.
Устройство теплоизоляции 50 мм (минвата).м2от 110 руб.
Устройство теплоизоляции из пеноплекса 50 мм.с креплениемм2от 250 руб.
Обшивка силового каркаса ОСБ .м2от 240 руб.
Монтаж сруба из бревна.м/пот 380 руб.
Монтаж стен из цилиндрованного бревна.м/пот 320 руб.
Монтаж стен из бруса.м/пот 250 руб.
Монтаж стен из профелированного бруса.м/пот 300 руб.
Монтаж стен из клееного бруса.м/пот 450 руб.
Кладка кирпичная черновая под штукатурку.м3от 3500 руб.
Кладка коробки из газобетона.м3от 2500 руб.
Устройство армпояса.м3от 3500 руб.
Устройство чернового пола.м2от 230 руб.

КРОВЛЯ, ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ, ПОЛ.

наименованиеед. изм.цена
Устройство стропильной системы.м2от 600 руб.
Устройство прореженной обрешетки(через одну)м2от 200 руб.
Установка сплошной обрешетки.м2от 320 руб.
Устройство контр обрешетки.м2от 180 руб.
Зашивка обрешетки фанерой под укладку катепала.м2от 290 руб.
Устройство подкладочного ковра.м2от 160 руб.
Устройство кровли из ондулина.м2от 370 руб.
Монтаж катепала.м2от 520 руб.
Устройство кровли из металочерепицы.м2от 450 руб.
Устройство кровли из керамочерепицы.м2от 800 руб.
Устройство водосточных желобов.м/пот 360 руб.
Устройство водосточных труб.м/пот 250 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов обрезной доской.м2от 360 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов вагонкой и сайдингом.м2от 390 руб.
Устройство каркаса перегородок.м2от 290 руб.
Кладка перегородок из пеноблоков.м2от 380 руб.
Устройство гипсокартонных перегородок.м2от 330 руб.
Устройство основания из фанеры под паркет(ламинат).м2от 240 руб.
Устройство цементно-песчаной стяжки.м2от 350 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) до 10м2м2от 450 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) от 10 м2м2от 420 руб.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

наименованиеед. изм.цена
Установка оконм2от 1050 руб.
Установка выравнивающего каркаса под монтаж вагонки на стены и потолок.м2от 220 руб.
Укладка ламинированного паркетам2от 450 руб.
Устройство чернового полам2от 180 руб.
Зашивка стен вагонкой. от 10м2м2от 330 руб.
Зашивка стен вагонкой до 10м2м2от 390 руб.
Утепление пола в 1слойм2от 110 руб.
Зашивка потолка вагонкой.м2от 430 руб.
Зашивка дверных и оконных откосов строганной доской.м/пот 350 руб.
Установка подоконной доски.м/пот 450 руб.
Установка наличников.м/пот 150 руб.
Установка плинтусов и галтелей.м/пот 120 руб.
Установка порогов.м/пот 110 руб.
Лакировка деревянной поверхности.м2от 140 руб.
Шлифовка деревянной поверхности.м2от 350 руб.
Штукатурка стен.м2от 590 руб.
Штукатурка откосов.м/пот 610 руб.
Шпаклёвка стен с ошкуриванием поверхностим2от 220 руб.
Покраска стен в один слойм2от 120 руб.
Покраска потолков в один слойм2от 170 руб.
Оклейка стен обоями.м2от 150 руб.
Оклейка потолков обоями.м2от 250 руб.
Укладка кафельной плитки на пол.м2от 800 руб.
Укладка керамогранитной плитки на пол.м2от 1200 руб.
Облицовка стен кафельной плиткой.м2от 950 руб.
Устройство подвесных потолков.м2от 380 руб.
Устройство натяжных потолков.м2от 400 руб.
Устройство лестницы.м2от 22000 руб.
Монтаж межкомнатных дверейштот 2800 руб.
Монтаж наружных дверейштот 3500 руб.
Читайте также:  14 рекомендаций как построить небольшую баню (+ВИДЕО)

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

наименованиеед. изм.цена
Монтаж OSB.м2от 260 руб.
Монтаж имитатора бревна.м2от 700 руб.
Окраска фасада в один слой.м2от 170 руб.
Зашивка фасада сайдингом.м2от 450 руб.
Кладка кирпичная облицовочная.м2от 1390 руб.
Штукатурка фасада.м2от 900 руб.
Облицовка цоколя фасадной плиткой.м2от 950 руб.
Облицовка цоколя природным камнем.м2от 1200 руб.
Устройство мансардных окон с окладом.штот 4500 руб.
Установка отливов окон.м/пот 150 руб.
Устройство отмостки(не более 0,7 м).м2от 370 руб.

Строительство дома под ключ подразумевает, что мы берем все хлопоты по созданию Вашего жилья на себя. Вы только высказываете свои предпочтения, утверждаете проект, через некоторое время можете праздновать новоселье. Технология строительства легких каркасных домов позволяет заселяться в них сразу после окончания отделочных работ. Строение совершенно не дает усадок, к тому же строительные работы можно вести даже в холодное время года.

Подробный и точный прайс лист на каркасное строительство будет рассчитан после утверждения проекта. ООО «Северный город» считает своим долгом предоставлять клиентам прозрачную смету всех работ и материалов, поэтому прайс на строительство каркасного дома предоставляется в открытом доступе. Уже на этапе выбора материала для возведения жилища, Вы можете сравнить ориентировочную стоимость постройки и даже внутренних работ.

Подробный и точный прайс лист на каркасное строительство будет рассчитан после утверждения проекта. ООО «Северный город» считает своим долгом предоставлять клиентам прозрачную смету всех работ и материалов, поэтому прайс на строительство каркасного дома предоставляется в открытом доступе. Уже на этапе выбора материала для возведения жилища, Вы можете сравнить ориентировочную стоимость постройки и даже внутренних работ.

Строительство каркасного дома

Дома с мансардой и общей площадью в 150 м считаются наиболее популярными, за счет использования не дорогих материалов и простого способа их монтирования. Мы рассмотрим образец проекта строительства каркасного дома своими руками, а также определим стоимость работ. Итак, строить мы будем каркасный дом своими руками и общей площадью не более от 110 — 135 кв.м. Средняя стоимость проектов с такой площадью составила от 18500 до 30000 тысяч долларов, примерно 80% строительных работ было выполнено без привлечения специалистов. Разберем подробно как выполнить правильные расчеты количества строительных и общей стоимости каркасного проекта.

  • Устройство фундамента. Как правило, для каркасного строения выбирают легкий тип фундамента, конструкция не несет большой нагрузки и способна стоять прочно на столбчатом или ленточно мелко заглубленном фундаменте. Если выбирать свайную технологию устройства фундамента он обойдется в 800 долларов.
  • Коробка дома. Коробка состоит из таких расчетов: дерево (на 110 кв.м.) 2900 тысячи долларов, пароизоляция и ветрозащита — 650 долларов, сайдинг — 800 долларов, метало черепица (120-170 куб.м.) — 2450 тысяч долларов, окна и двери — 2400 тысяч долларов, фанера для пола — 800-900 долларов. Итого общая стоимость готовой коробки и фундамента дома обойдется около 13000 тысяч долларов.
  • Коммуникации. Устройство и прокладка коммуникации приблизительно обойдется в 12000 тысяч долларов. Сюда входит проектная и разрешительная документация (газ, электричество, водоснабжение и канализация).
  • Внутренняя отделка. Этот раздел предполагает опираться исключительно на ваши вкусовые качества, з которых можно самостоятельно рассчитать сумму необходимых средств.


В конечном результате, бюджет каркасного дома своими руками и общей площадью в 110 кв.м. обойдется в 25000 тысяч долларов, в эту стоимость включены не только затраты на строительство, но и внутрення отделка и не дорогая мебель. Для удобства выполнения расчета можно использовать различные программные обеспечения, наиболее доступный — excel, в нем можно выполнить настройку формул, которые будут выводить конечную сумму, после ввода вами исходных данных.

К основным достоинствам деревянных лагов можно отнести:

  • Экологическую чистоту материала.
  • Хороший уровень тепло- и шумоизоляции.
  • Достаточно простой монтаж деревянного настила.
  • Равномерное распределение нагрузки.
  • Возможность обустройства вентилируемого подполья.
  • Прекрасные эксплуатационные свойства материала.
  • Доступность и простота ремонта.

Как правило, лаги делаются из недорогой древесины, распространенной в регионе. К примеру, хорошо зарекомендовали себя лаги из сосны и березы, ели и лиственницы. Использовать в качестве лагов можно второсортную и третьесортную древесину, влажность которой меньше 20 процентов.

Обратите внимание: лаги должны иметь правильную форму (ровные грани). При повышенных нагрузках высота бруска должна быть примерно в два раза выше его толщины.

Материалом для настила обычно служит недорогая древесина. Часто используется все та же сосна и ель, покрытая специальными веществами, предотвращающими гниение. Но следует учитывать, что данная древесина считается мягкой и ее легко можно повредить тяжелой мебелью и даже каблуками.

Тип распила

Доски есть радиального и тангенциального распила. Есть также смешанный распил. Самый надежный (и дорогой) — тангенциальный. Но если доски достаточно сухие, постелив их на пол, вы не получите щелей ни через год, ни через пять, ни через десять. Дело в том, что при таком расположении древесных волокон, они изменяют размеры больше не по ширине, а по высоте. Так как толщина доски не слишком большая — максимум на пол кладут 40 мм — то и сами изменения почти незаметны. Поэтому пол из доски радиального распила, дает минимальное количество щелей при усушке.

Виды досок для пола

Но доска радиального распила дорога, да и найти ее сложно. Поэтому чаще используют тангенциального, даже несмотря на недостатки. Просто стараются найти сухую, при укладке ее сплачивают как можно сильнее (плотно прижимают одну к другой), крепят саморезами уже хорошо придвинутые друг к другу. Если через несколько лет появились значительные щели, пол перебирают. Но в квартирах переборку делают крайне редко — это снова все выносить, разбирать (что непросто), а потом заново сплачивать и крепить. Чаще не слишком широкие щели заделывают замазкой или ремонтным составом.


Но доска радиального распила дорога, да и найти ее сложно. Поэтому чаще используют тангенциального, даже несмотря на недостатки. Просто стараются найти сухую, при укладке ее сплачивают как можно сильнее (плотно прижимают одну к другой), крепят саморезами уже хорошо придвинутые друг к другу. Если через несколько лет появились значительные щели, пол перебирают. Но в квартирах переборку делают крайне редко — это снова все выносить, разбирать (что непросто), а потом заново сплачивать и крепить. Чаще не слишком широкие щели заделывают замазкой или ремонтным составом.

Ссылка на основную публикацию